Estimation contradictoire de deux notaires

Bonjour,
Mon Amie est divorcée depuis le mois de Mars 2009 après quatre ans de procédure. Un Notaire a été désigné par le tribunal pour liquider la communauté(les deux personnes étaient d'accord pour ce notaire).après que le jugement ait été rendu, l'ex mari de mon amie a demandé d'être représenté par un autre notaire.
Le premier Notaire désigné par le tribunal a estimé la maison commune à 180 000 euros, ce qui parait le prix normal pour la région, et le Notaire de l'ex mari a estimé la maison à 100 000 euros(bien évidemment dans l'intention de racheter sa part à bas prix). Est ce qu'un notaire à le droit de faire ce genre de fausse estimation et quel recours a t'elle en tant que particulier
Quel Notaire à raison , ou bien que faut il faire ?
De plus l'ex mari a été condamné à verser une prestation compensatoire de 17 000 euros depuis le divorce ( 9 mois passés) ce qu'il n'a toujours pas fait, quel est le recours pour obtenir cette somme?
Doit-il un loyer a cette femme? pour l'occupation du bien communautaire.
Faut-il prendre un Avocat afin d'obtenir la prestation compensatoire et régler le litige entre les deux estimations notariales?
Je sais que cela fait beaucoup de questions mais cette Amie est désespérée que la Justice ne fasse rien malgré un jugement en sa faveur et qu'au bout de cinq ans bientôt, il faille qu'elle attende le bon vouloir de son ex mari.
Merci d'avance pour vos réponses.