Pb investissement locatif loi Robien

75juju75 - 28 déc. 2009 à 11:30
 clarajo - 21 janv. 2010 à 21:46
Bonjour,
J'ai fait un investissement locatif fin 2007 pour bénéficier de la réduction d'impôts du dispositif de robien.
Je viens tout juste d'être livrée et je m'aperçois finalement que ce n'est pas du tout rentable car le prêt qu'ils m'ont accordé est beaucoup trop élevé. D'autant plus, que durant les deux ans les intérêts ont été ajoutés au capîtal. Je ne sais plus quoi faire. Puis-je revendre maintenant? Est-ce le bon moment? je n'ai pas encore bénéficié du dispositif mais je vais perdre beaucoup d'argent à la revente. Je regrette cet investissement car il me bloque pour acheter une résidence principale.
Pouvez-vous me conseiller svp?
Merci d'avance...
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1 réponse

Je vous conseille de lire votre compromis de vente (ou contrat de réservation) afin d'y traquer les failles éventuelles, j'ai fait des découvertes interessantes en épluchant le mien.
Rapprochez vous de votre assurance habitation pour savoir si vous bénéficiez d'une assistance juridique avec votre contrat.Vous pouvez aussi vous rapprocher de votre banque pour voir si vous beneficiez de ce type d'assistance par le biais de votre catre bancaire (plus rare mais peut marcher aussi) .Si tel est le cas, une partie des frais d'avocat et de justice peut être prise en charge (environ 800 euros pour les frais d'avocat et rembt de certains des frais de justice sur facture).
Si la banque avec laquelle vous avez contracté le prêt vous a été "recommandée" par le promoteur, interrogez-vous sur l'opportunité du montage financier qui vous a été proposé.Si vous avez des doutes, vous pouvez contacter une association spécialisée en droit bancaire (AFUB ou ACAAB-Attention délais de réponse longs) ou encore L'UFC que choisir ou une autre association de votre choix(cherchez sur le net "association défense consommateur, celles qui ont des compétence en "droit" bancaire sont spécifiées)
Enfin et surtout, je voudrais dire à tous de ne pas vous avouer vaincus.
Des annulations de vente sont obtenues et ne sont pas des cas isolés contrairement à ce que l'on voudrait nous faire croire.Certaines personnes viennent poster uniquement dans le but de nous décourager et ils arrivent à leur fins bien souvent
Tapez "ADIM" sur google,c'est une association de défense de victime du "de robbien" .Personnellement je ne suis pas adhérente, mais j'y ai trouvé des infos interessantes
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