Rupture anticipée du contrat de location

Bonjour,
j'ai loué un appartement il y a 9 mois et le propriétaire désire aujourd'hui récupérer son bien pour le vendre: il dit qu'il a déjà trouvé un acheteur et que je devrais partir dans 6 mois. Je sais qu'il n'a pas ce droit mais il insiste prétextant qu'il a besoin d'argent d'urgence et qu'il est prêt à me dédommager. Ma question est: quels sont les dédommagements auxquels je peux prétendre? Merci