Payer le loyer même à la fin du préavis ?
Babylone
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai posé mon préavis à mon propriétaire il y a 3 mois pour le 7 décembre 2009.
Nous n'avons pas encore fait l'état des lieux aujourd'hui 23 décembre et il me réclame le loyer du mois de décembre.
Je tiens à préciser que je ne suis plus à l'appartement depuis le 1er décembre, je lui versais son loyer tout les 5 du mois par virement automatique depuis 8 ans, et nous n'avons pas en 8 ans renouvelé le premier bail de 3ans.
A t'il le droit de me réclamer un mois de loyer ou juste les 7 jours du mois de décembre?
Merci beaucoup pour votre réponse
J'ai posé mon préavis à mon propriétaire il y a 3 mois pour le 7 décembre 2009.
Nous n'avons pas encore fait l'état des lieux aujourd'hui 23 décembre et il me réclame le loyer du mois de décembre.
Je tiens à préciser que je ne suis plus à l'appartement depuis le 1er décembre, je lui versais son loyer tout les 5 du mois par virement automatique depuis 8 ans, et nous n'avons pas en 8 ans renouvelé le premier bail de 3ans.
A t'il le droit de me réclamer un mois de loyer ou juste les 7 jours du mois de décembre?
Merci beaucoup pour votre réponse
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11 réponses
si votre préavis se terminait le 7 décembre vous ne lui devez le loyer que jusqu'au 7.Pour cela il faut qu'il ai reçu votre préavis au + tard le 7 septembre
Bonjour
Si vous gardez les clés comment relouer ?
Vous payez jusqu'à L'EDL ce qui est normal
Il ne suffit pas d'un courrier fin de bail il faut prévoir un RDV de EDL
Si vous gardez les clés comment relouer ?
Vous payez jusqu'à L'EDL ce qui est normal
Il ne suffit pas d'un courrier fin de bail il faut prévoir un RDV de EDL
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Non celà je l'avais compris ,sachez cependant que c'est la restitution des clés ,et elle seule qui fait foi , et non la date de congé précisée dans la LRAR dénonçant le bail.
Ainsi si vous avez conservé les clés jusqu'a EDL ,sans occupation ,le propriétaire bailleur vous réclamera le prorata du loyer ,entre le début de mois ,et la date effective de restitution des clés .
Ainsi si vous avez conservé les clés jusqu'a EDL ,sans occupation ,le propriétaire bailleur vous réclamera le prorata du loyer ,entre le début de mois ,et la date effective de restitution des clés .
Je n'avais pas vu mais si ledl n'est pas fait cela veut dire que les clés ne sont pas rendues et donc vous devez le mois entier.Comment se fait il que l'edl ne soit ^pas fait si le congé était au 7 décembre?
Merci beaucoup pour toutes ces réponses car effectivement j'ai conservé les clefs afin de finir de nettoyer l'appartement.
Donc maintenant je sais que je dois un mois de loyer vu que l'état des lieux aura lieux le mardi 29 décembre et ce même si mon préavis était du 7 décembre.
Donc maintenant je sais que je dois un mois de loyer vu que l'état des lieux aura lieux le mardi 29 décembre et ce même si mon préavis était du 7 décembre.
Comme l'appartement a été mis en vente (et rapidement vendu d'ailleurs) sachant que le processus de vente prends trois mois je pensais avoir le temps de le remettre nikel à mon proprio.
Mais j'ai compris et je payerai le mois de décembre
Mais j'ai compris et je payerai le mois de décembre
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