Location bail précaire
instant d art
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai signé le un bail précaire en septembre 2008 pour un 30 m2 . Ce bail se terminerait au mois d'août 2010.
Ayant obtenu une belle progression de mon activité j'ai dû m'agrandir et rechercher un local plus grand avant la fin de ce bail
Pour ne plus avoir à payer 2 loyers je devais (moi ou l'agence immobiliere ) retrouver un autre locataire.
Le locataire trouvé, les propriétaires me demande de leurs laisser les 2 mois de caution que j'ai versé à la signature du bail comme dédommagement étant donné que je quitte le local avant les 23 mois.
Ont -ils vraiment le droit de le faire ?
Je vous remercie pour vos réponses
instant d'art
J'ai signé le un bail précaire en septembre 2008 pour un 30 m2 . Ce bail se terminerait au mois d'août 2010.
Ayant obtenu une belle progression de mon activité j'ai dû m'agrandir et rechercher un local plus grand avant la fin de ce bail
Pour ne plus avoir à payer 2 loyers je devais (moi ou l'agence immobiliere ) retrouver un autre locataire.
Le locataire trouvé, les propriétaires me demande de leurs laisser les 2 mois de caution que j'ai versé à la signature du bail comme dédommagement étant donné que je quitte le local avant les 23 mois.
Ont -ils vraiment le droit de le faire ?
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instant d'art
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1 réponse
Bonjour ,
Quel dedommagement ? Vous lui avez trouvé un nouveau locataire, le proprio ne subit aucun dommage. Il cherche simplement a vous gratter les 2 mois de depot de garantie.
Votre bail vous assurait un logement pour 23 mois mais ne vous interdit pas de quitter avant. De plus vous lui trouvez un successeur, de quoi se plaint-il ?
Quel dedommagement ? Vous lui avez trouvé un nouveau locataire, le proprio ne subit aucun dommage. Il cherche simplement a vous gratter les 2 mois de depot de garantie.
Votre bail vous assurait un logement pour 23 mois mais ne vous interdit pas de quitter avant. De plus vous lui trouvez un successeur, de quoi se plaint-il ?
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