Accord des freres pour vente d'une maison

mgu - 15 déc. 2009 à 18:49
roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 - 19 déc. 2009 à 13:17
Bonjour,
notre mere qui est en maison de retraite depuis 4 ans souhaite vendre sa maison dont elle a l'usufruit .
faut il l'accord de tous les freres et soeurs pour realiser cette vente ?
dans l'attente de votre réponse
cordialement
mgu

7 réponses

roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
15 déc. 2009 à 18:53
--non depuis tres peu les 2/3 suffisent pour emporter le morceau
 

la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
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Bonsoir,
il me semble que pour une vente il faut la signature de tous.

Pour la gestion du bien 2/3 des propriétaire suffit mais pour la vente tous doivent signer.

Sauf que nul n'étant obligé de rester en indivision il faut passer devant un juge pour imposer la vente aux enfants ne voulant pas signer la vente.
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luna10 Messages postés 1295 Date d'inscription mardi 16 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2010 445
15 déc. 2009 à 20:55
Bonsoir,

Pour vendre un bien immobilier, faisant l'objet d'un démembrement de propriété, il faut l'accord de TOUS !! A défaut, il faut saisir le tribunal.

Cordialement
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
15 déc. 2009 à 21:55
--
je te renvoie au no de 60 millions de consommateurs de ce mois 
ou j'ai trouve la reponse indiquee

sorry

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luna10 Messages postés 1295 Date d'inscription mardi 16 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2010 445
15 déc. 2009 à 22:16
Et moi je vous renvoie aux articles du code civil. Un peu de recherche ne vous fera pas de mal.

Soit vous avez mal lu l'article en question, soit vous n'avez rien compris, soit l'article est erroné...
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
19 déc. 2009 à 10:09
--
 c'est un jurisprudence du tribunal qui a ete saisi donc comme tu le disais

cordialement

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luna10 Messages postés 1295 Date d'inscription mardi 16 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2010 445
19 déc. 2009 à 12:31
Vous m'en direz tant ^^
Retournez lire les articles de loi, la jurisprudence et la doctrine, vous en connaîtrez un peu plus sur le droit positif. Quand on lit vos réponses souvent erronées et/ou incompréhensibles... C'est si comique, ça égaye nos journées !

Donnez-nous les références de votre fameuse jurisprudence que l'on rigole un peu ^^
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
19 déc. 2009 à 13:01
--
j'aime bien vos reponses souvent developpees

mais je confirme la mienne  même si les indivisaires etaient obligés d'aller au tribunal
jusqu'a present
mais cette decision faisant jurisprudence
on l'a trouveras ds le prochain CC!

bonnes fetes

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luna10 Messages postés 1295 Date d'inscription mardi 16 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2010 445 > roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019
19 déc. 2009 à 13:10
En attendant, vous ne nous donnez aucune référence... Et on va dire que 3 personnes donnent une version différente de la votre, il y a très certainement un bug de votre côté.

Il existe un numéro de jurisprudence et une date, suffit de les mentionner ^^

Et ce que l'on peut lire sur des magasines, parfois c'est erroné...


Quand on voit vos réponses sur d'autres sujets...
--
sosu reserve :les freres et soeurs heritent
avant les parents en dernier ressort


On ne peut qu'acquiescer, sous réserve...
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
19 déc. 2009 à 12:42
Bonjour


>>Quels que soient les droits des indivisaires sur le bien, la décision de vendre doit être prise à l’unanimité.

En cas d'opposition d'un ou plusieurs indivisaires, différentes solutions existent pour obtenir judiciairement le droit de vendre (votre notaire vous renseignera).

En revanche, il est possible de céder sa quote-part indivise. <<

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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
19 déc. 2009 à 13:17
--
releve sur le dernier no de 60 millions de consommateurs
des que je retoune au Centre culturel je vius donnes les ref dates nos....

a+ 

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