Condition suspensive de prêt

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente au début du mois d'octobre dernier. J'ai aussitôt effectué mes démarches auprès d'un courtier pour obtenir un prêt. La date limite de réalisation de la condition suspensive était au 7 décembre. A ce jour, je n'ai pu obtenir aucune offre de prêt, sans pour autant avoir essuyé de refus. Il semble que la procédure suive son cours. Le compromis de vente stipule que si la condition suspensive n'est pas réalisée avant le 7 décembre, je me retrouve désengagé de l'achat. Ce n’est pas mon souhait actuellement, mais ce pourrait l’être si je ne parvenais pas à obtenir de proposition de prêt d’ici la fin de ce mois de décembre. Ma question est la suivante : compte tenu de ma situation, si je me désengage de cet achat, qu'en est-il du chèque versé à la signature du compromis?

Merci de votre conseil.