Probleme remariage

fab2 - 10 déc. 2009 à 17:49
sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 11 déc. 2009 à 09:21
Bonjour,

Voici ma situation:
Mon père est décédé lorsque j'étais enfant et la maison a été payée par l'assurance qu'il avait contractée.Il avait fait une donation au dernier vivant pour protéger ma mère.Cette dernière a donc l'usufruit de cette maison.7 ans après le décès de mon père, ma mère a fait la connaissance d'un homme qui a emménagé avec elle.
Il profite donc de ce bien sans payer quoique ce soit depuis 19 ans.Les relations étant très mauvaises entre moi et eux, et sachant qu'ils se sont mariés sans contrat de mariage, je souhaiterai savoir quels sont mes droits sur ce bien.Je précise que j'ai 2 sœurs du même père et qu'il n'y a pas d'enfants avec son mari actuel.

Je vous remercie par avance pour les réponses que vous pourrez m'apporter.

7 réponses

roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
10 déc. 2009 à 17:55
--ta mere a sans doute opter 1/4 PP et 3/4 usufruit

vous avez heriter des 3/4 en NP

cela etant un bien en propre elle seras avous a son dc

sauf s'il se remarient en communaute universelle le conjoint heriterais du total

et son DC vous auriez ce qu'il en reste
 

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car tout bouge change se transforme
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merci pour cette réponse.
Seulement je ne comprends pas .Car si je suis ce raisonnement, je serais donc dépossédé de la part qui me revient de mon père????
Si c'est le cas, je trouve cela très injuste car cet individu est arrivé les mains dans les poches...Je n'arrive pas à envisager cette possibilité..
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steph > fab2
10 déc. 2009 à 18:26
attendez la réponse d'une personne beaucoup lpus calée et surtout beaucoup plus claire dans ses explications.
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
10 déc. 2009 à 18:13
--cette evnetualite n'est a l'ordre du jour d'un part

de l'autre je me demande s'il pourrait vous desheriter de votre part?je pense que non

ds ce cas cala porterais sur la part de ta mère le 1/4 en np

je ne sais quelle partie elle peut lui donner en donation:le 1/4
ou dois t'on tenir compte de la reserve des enfants:je le pense

mais en fait le partage c'est fait sur la part du pere dc la moitie elle a l'autre moitie
 

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je vous remercie roger d'essayer de m'apporter des reponses mais je ne comprends pas trop ce que vous expliquez!!!!!
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
10 déc. 2009 à 22:44
--je vois que steph est tres interesse

en gros ta part est de 4/10 que l'on ne peut pas vous enlever
votre mere a les 6/10 dt elle peut dispose

c'est sa liberte

mais elle ne s ai pas remarie
pour le moment.......... 

est ce plus clair steph!!

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luna10 Messages postés 1295 Date d'inscription mardi 16 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 octobre 2010 445
11 déc. 2009 à 00:53
Bonsoir,

Je pense que steph est dans son bon droit en soulignant que ce qui a été dit ci-dessus est tout simplement incompréhensible, voire même erroné.

Au décès de votre père, votre mère a été appelée pour recueillir une partie de la succession de son défunt mari via la donation au dernier vivant. Qu'en est-il de l'option choisie par le conjoint survivant ?
Vous dites qu'elle a l'usufruit. Donc apparemment, elle n'aurait pas opté pour 1/4 en pleine propriété et les 3/4 des biens en usufruit ?
Admettons qu'elle a opté seulement pour l'usufruit, je vais me contenter de vous détailler ce cas...


Elle a donc eu une vocation à recueillir une partie du patrimoine successoral. Mais que comprenait ce patrimoine ?
Vous parlez d'un bien immobilier... S'agissait-il d'un bien commun ou indivis acquis par vos parents ? S'agissait-il d'un bien propre à votre père ?
Si le bien était propre à votre père, il se retrouvait en intégralité dans le patrimoine successoral.
Si le bien était commun ou indivis entre les époux, seule la moitié du bien se retrouvait dans le patrimoine successoral (où une autre proportion si le bien indivis avait été acquis à parts inégales).


Au décès de votre père, les droits de chacun des héritiers vont dépendre de l'option exercée par le conjoint survivant, et de la composition de la masse successorale.

- Hypothèse 1 :
Le bien faisait partie intégralement du patrimoine de votre père.
L'option choisie par le conjoint survivant est l'usufruit seulement.
Il n'y a pas eu d'autres libéralités.


=> Votre mère n'est alors que usufruitière, et les 3 enfants en sont nus-propriétaires, chacun pour 1/3.
Votre mère a le droit de demeurer le restant de sa vie dans le logement, ou d'en percevoir les fruits. Elle peut héberger qui elle souhaite, et c'est d'autant plus évident s'il s'agit de son mari.
Au décès de l'usufruitier, vous retrouverez la pleine propriété du bien, en indivision avec vos soeurs, à hauteur de 1/3 chacun.
Votre beau-père n'aura aucun droit sur le bien immobilier, ni aucune jouissance gratuite.

- Hypothèse 2 :
Seule la moitié du bien faisait partie de la succession de votre père.
L'option choisie par le conjoint survivant est l'usufruit seulement.
Il n'y a pas eu d'autres libéralités.


=> Votre mère a récupéré sa part à la suite de la liquidation du régime matrimonial (la moitié). Et elle a récupéré l'autre moitié en usufruit.
Vous avez récupérez avec vos sœurs, le reliquat en nue-propriété, soit 1/6 chacun.
Les droits de votre mère sur le bien sont les mêmes que précédemment.
A son décès, vous récupèrerez la pleine-propriété de la part de votre père, soit 1/6 chacun en pleine propriété.
En revanche, la part de votre mère peut profiter en partie à votre beau-père. Un risque d'indivision sur le bien avec ce dernier n'est pas impossible. Et s'il remplit les conditions, il pourra bénéficier d'un droit de jouissance gratuite du logement et du mobilier le garnissant, pendant un an.
A noter qu'en principe, le beau-père ne pourra recevoir au max que 1/8 du bien en pleine propriété dans la succession de votre mère.


Juste au passage, pour vous rassurez, en cas d'adoption du régime de communauté avec une clause attributive de la communauté en pleine propriété au profit du conjoint survivant, vous ne serez pas dépossédés de la part de votre père.
Vous et vos sœurs avez déjà une part en nue-propriété. L'usufruit s'éteint automatiquement au décès de l'usufruitier originaire ! Ni le régime, ni la clause ne déroge à ce principe !
Et l'avantage matrimonial peut être réduit s'il excède la quotité disponible entre époux.

Cordialement
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bonjour,

je vous remercie pour ces explications.Mon cas est l'hypothèse n°2.Je suis à présent rassuré!
Encore un grand merci!!

cordialement,

fab
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 188
11 déc. 2009 à 07:45
bonjour
suivez les explications de Luna qui connait bien ce domaine
bon courage à vous
cordialement
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roger83600 Messages postés 3945 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 795
11 déc. 2009 à 09:17
--sophiag moi je parlais de la 3eme hypothese la plau favorable a la mere
1/4PP et 3/4 usufruit
LA PLUS PROBABLE

la conclusion se raproche l'une de l'autre

vous ne pouvez etre floure de votre part
pour le reste
la mere peut faire des choix pour favoriser le conjoint.....

vous voila rasurée


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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 188
11 déc. 2009 à 09:21
bonjour roger
moi je ne parlais pas des explications, mais si vous me le permettez , c'est votre langage SMS qui est dificille à suivre

j'avoue n'avoir pas comprise (sourire ) pour une personne qui n'y connait rien, comme moi en tous les cas pas grand chose
cordialement
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