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Augmentation ENORME du loyer en 2010

myldiou - 30 nov. 2009 à 13:52
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 - 30 nov. 2009 à 16:46
Bonjour,

Avec mon ami nous louons un appartement semi-meublé depuis le 15/01/2007. A l'origine le loyer était de 500€ + 20€ de charges, mais en 2010 il passe à 550€ + 35€ de charges (nous passons donc de 520 à 285€!).

Je doute que ce soit dans les normes, d'autant que concenant les charges, il n'y a rien de nouveau! malheureusement, je n'y comprend rien aux calculs ou indices de référance.

Je vous demande donc conseil: a-t'elle le droit, quel serait le loyer augmenté si ce n'est pas le cas.

Merci d'avance!
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2 réponses

Réponse 1 / 2
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
30 nov. 2009 à 14:24
Un semi meublé, ça existe ça ??
Que dit votre bail ?? Quelle est la loi de référence inscrite ??
Clause de révision ? Indice de référence ?, Trimestre de réference ??
Depuis 2007 vous avez du avoir 1 ou 2 régularisation des charges, les provisions versées ont elles été bien estimées ???
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Réponse 2 / 2
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 867
30 nov. 2009 à 16:46
Bonjour
Le loyer c'est pour la poche du proprio (sur lequel il il paie des impôts )
Il peut subir une augmentation annuelle et réglementé si c'est prévu sur le bail
Les charges c'est un compte exact sur factures de dépenses immeubles
Ce lien vous expliquera tout
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
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