Plus value résidence principale
pisa
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ac 3 Messages postés 2289 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je vais vendre une résidence secondaire 135000 € en janvier 2010 que j'ai acheté en septembre 2005 pour un montant de 85000 € combien de plus-value ?et quelle différence entre le montant de la plus value à déclarer et le montant de l'impot?en clair quel montant me restera-t-il?sur le montant de la vente.
Merci d'avance
je vais vendre une résidence secondaire 135000 € en janvier 2010 que j'ai acheté en septembre 2005 pour un montant de 85000 € combien de plus-value ?et quelle différence entre le montant de la plus value à déclarer et le montant de l'impot?en clair quel montant me restera-t-il?sur le montant de la vente.
Merci d'avance
3 réponses
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Je suis dans la même situation que vous,: propriétaire de moins de 5 ans...
J'ai été voir mon notaire à ce sujet et m'a certifié que contrairement à ce que beaucoup de gens disent et pensent, il n'y a pas de plus value sur une residence principale, quelque soit la date d'acquisition... -
Bonjour, vous n'aurez pas encore 5 ans de propriété ,donc vous règlerez sur 50 000€ de plus value, après 5ans une diminution de 10% par an, et après 15 ans plus de plus value.
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Il faut nuancer la réponse de Soleilen en diminuant cette somme de :
Coût à la construction entre l'année d'achat et l'année de vente.
Améliorations du bien (factures)
Bonne journée
La législation juridique et financière évolue en permanence...