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Plus value résidence principale

pisa -  
ac 3 Messages postés 7418 Statut Membre -
Bonjour,
je vais vendre une résidence secondaire 135000 € en janvier 2010 que j'ai acheté en septembre 2005 pour un montant de 85000 € combien de plus-value ?et quelle différence entre le montant de la plus value à déclarer et le montant de l'impot?en clair quel montant me restera-t-il?sur le montant de la vente.
Merci d'avance

3 réponses

Réponse 1 / 3
willsn
 
Je suis dans la même situation que vous,: propriétaire de moins de 5 ans...
J'ai été voir mon notaire à ce sujet et m'a certifié que contrairement à ce que beaucoup de gens disent et pensent, il n'y a pas de plus value sur une residence principale, quelque soit la date d'acquisition...
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soleilen73 Messages postés 3653 Statut Membre 1 405
 
Bonjour la question était bien pour une résidence SECONDAIRE , et j'ai répondu pour ELLE , pas pour une principale !
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Réponse 2 / 3
soleilen73 Messages postés 3653 Statut Membre 1 405
 
Bonjour, vous n'aurez pas encore 5 ans de propriété ,donc vous règlerez sur 50 000€ de plus value, après 5ans une diminution de 10% par an, et après 15 ans plus de plus value.
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Réponse 3 / 3
ac 3 Messages postés 7418 Statut Membre 961
 
Il faut nuancer la réponse de Soleilen en diminuant cette somme de :

Coût à la construction entre l'année d'achat et l'année de vente.
Améliorations du bien (factures)

Bonne journée
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