RENSEIGNEMENT SUR DROIT DE PASSAGE

Bonjour,
je suis sur le point d' acheter une maison mitoyenne , à l' arrière de laquelle il y a une terrasse couverte .
2 portes appartenant à la maison voisine se trouvent sur cette terrasse , car à la base ces deux maisons n'étaient qu'une. Ni la propriétaire du bien que nous voulons acheter , ni laa voisine ne savent nous dire si
le droit de passage est indiqué dans les actes de propriété.
Que me conseillez vous ?
Au cas ou il n'y est rien d'écrit dans les 2 actes de propriétés , comment cela ce passe t il?
cordialement