Travaux sdb et toilette pendant location

Bonjour,

Locataires d'un deux pièces, nous avons constaté un dégât des eaux par infiltration sur les murs mitoyens de la salle de bains (chambre et cuisine). Après plusieurs recommandés à l'agence, depuis le mois de juin, les travaux ont commencé il y a une semaine. Nous ne dormons plus dans la chambre (trop humide) et nous n'avons plus plus douche et ni de toilette (le bloc est encore là mais sans chasse d'eau active). Nous vivons donc dans une pièce de 12m2 (salon) et la cuisine. Avons-nous des moyens d'actions pour demander une baisse de loyer étant donné qu'il s'agit de travaux sur les accès à des services "essentiels"? Y a -t-il d'autres moyens d'actions?
Merci par avance de vos réponses et références à textes réglementaires si vous en connaissez.