Emprunt à la banque pour LMNP

Bonjour,
mon épouse et moi souhaitons acquérir un studio dans une residence hotelière, de manière à profiter de la loi sellier. Notre banquier nous dit qu'il ne peut pas financer la partie mobilière du bien dans notre crédit quand bien même nous achetons un tout. N'y a t-il pas une dérogation lorsqu'il s'agit d'acheter un bien meubler?

Cordialement.