A voir également:
- Besoin de votre aide pour questionnaire bail
- Bail de location pdf - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Questionnaire période lacunaire - Forum Retraite
- Projet de bail - Forum Immobilier
- Questionnaire périodes lacunaires - Forum Retraite
3 réponses
maggie24
Messages postés
1991
Date d'inscription
mardi 10 juillet 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
27 mars 2011
416
2 nov. 2009 à 23:34
2 nov. 2009 à 23:34
Bonjour,
C'est très bien d'établir un questionnaire, mais pour moi, je trouve complètement inutile certaines de vos questions: la 4/5/6/7/8.
Un locataire peut très bien mentir, vous dire qu'il ne boit pas, ne consomme pas de produits illicites etc...
Alors qu'il ou elle boit, fume des joins, etc...Et puis c'est personel (ça n'engage que moi !)
Et quand à la dernière, vous n'avez pas la "prétention" de demander celà! ça reviendrait à presque exiger la
copie du casier Judiciaire, et un proprio n'a pas le droit de le demander.Et là encore, vos locataires peuvent
vous dire non, alors qu"ils ont des ennuis ou ils ont en eu. Et là encore, ça ne vous regarde pas.
Pour le reste, demandez si ils ont des cautionnaires, un emploi, des droits à l'APL, des bourses
(qui peuvent éventuellement participer aux règlements des loyers et/ou charges ).
Pour les emplois, cautionnaires surtout demandez les copies des documents!! il arrive parfois que l'on
fasse trop vite confiance, on signe et.. c'est la cata!
Sinon je ne vois pas quoi d'autre demander; en général, lors de visite, ça vient tout seul !
Bonne continuation !
C'est très bien d'établir un questionnaire, mais pour moi, je trouve complètement inutile certaines de vos questions: la 4/5/6/7/8.
Un locataire peut très bien mentir, vous dire qu'il ne boit pas, ne consomme pas de produits illicites etc...
Alors qu'il ou elle boit, fume des joins, etc...Et puis c'est personel (ça n'engage que moi !)
Et quand à la dernière, vous n'avez pas la "prétention" de demander celà! ça reviendrait à presque exiger la
copie du casier Judiciaire, et un proprio n'a pas le droit de le demander.Et là encore, vos locataires peuvent
vous dire non, alors qu"ils ont des ennuis ou ils ont en eu. Et là encore, ça ne vous regarde pas.
Pour le reste, demandez si ils ont des cautionnaires, un emploi, des droits à l'APL, des bourses
(qui peuvent éventuellement participer aux règlements des loyers et/ou charges ).
Pour les emplois, cautionnaires surtout demandez les copies des documents!! il arrive parfois que l'on
fasse trop vite confiance, on signe et.. c'est la cata!
Sinon je ne vois pas quoi d'autre demander; en général, lors de visite, ça vient tout seul !
Bonne continuation !
merci pour ces précisions, je prend note, et pour les questions ou ils peuvent mentir vous avez raisons mais c'est exactement se que je veux faire, comme ça je saurai qui est fiable et qui ne l'est pas, car dans ma clause j'ai établi un point ou chacune des deux partie peut mettre fin au bail sans aucune raison donc si je m'apersoi des mensonges de cette personne ca mettra fin a la clause et le contrat de bail de collocation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...