Mon bail n'est pas valable

Question

Bonjour,
Voilà il y a trois ans j'ai pris un appartement en location (donc sur le bail il y a les deux noms), un an après mon coloc est parti dans une autre région avant son départ on a averti ma propriétaire de ce départ en lui demandant de me refaire un bail à mon nom seul. Ce qu'elle n'a jamais fait.
A ce jour mon bail se termine, puis je donc avoir seulement un préavis d'un mois vu que ma propriétaire est en tort.
Cordialement.
Merci de vos réponses

angelsam · Answer

Non, ce n'est pas une des conditions pour bénéficier d'un préavis réduit.

lbigaret · Answer

de plus j'ajouterais que votre bailleur n'est pas en tort, loin de là et que votre ancien coloc est probablement toujours cosolidaire en cas de non paiement des loyers.

angelsam · Answer

Et c'est justement pour cela que le bail n'a pas été refait;

marmenard · Answer

Bonjour 
 Vous voulez vraiment partir ?
 Un bail de trois ans est reconductible automatiquement 
Si vous n'avez pas d'avis de fin de bail par votre proprio au moins 6 mois avant la fin

Alexia · Answer

Merci pour vos réponse.
Oui je veux vraiment partir car en premier lieu ma propriétaire m impose le loyer en liquide et en second lieu elle ne me remet pas les quittances de loyers, malgré plusieurs relances de ma part par AR etc...

lbigaret · Answer

Jamais de liquide !!! et quittances obligatoires sur demande du locataire.

marmenard · Answer

Relancer c'est bien  sans réponse  : appuyez plus fort , chèque par la poste
 elle se plaindra ou  ??

XavierV · Answer

Bonsoir

N'oubliez pas Alexia que chaque année, vous devez demander à régulariser la provision de charges (souvent en votre faveur)

Un délai de 5 ans pour cela !

Mon bail n'est pas valable

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