Locataire difference de charge entre chacun

Bonjour,

Voila, je suis locataire en co-propriété et je paie des charges locative comme tous. J'ai discuté avec une propriétaire qui a un locataire juste dans mon étage et celui ci donne 20 euros de charge alors que moi j'en donne 38 par mois. De plus le loyer augmente, suivant l'indice du cout de la construction, tout les ans depuis 8 ans ou je suis arrivé. Apparemment le locataire de mon étage paie aussi moins cher de loyé que moi qui suis tout de même depuis plus longtemps que lui dans la résidence.

Est-ce normal que je paie des charges locative plus cher que le locataire d'à coté qui est tout seul dans son appartement tout comme moi ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses et vous souhaite une très bonne journée.