Calcul plus value immobilière sur terrain
David
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je souhaite calculer l'impot que j'aurai à payer sur l'opération immobilière suivante :
Le 01/09/2000, j'ai acheté un terrain constructible de 2400 m2 sur lequel j'ai bâti ma résidence
principale ( 15047 euros hors frais de notaire ).
Puis le 12/03/2007, j'ai acheté une portion supplémentaire de 100 m2 me permettant d'avoir un
deuxième accès à la voirie ( 4850 euros hors frais de notaire ).
Aujourd'hui, je souhaite vendre 1100 m2 pour 45000 euros ( 1000 m2 sur les 2400 initiaux + les
100 m2 ).
Etant donné que je suis propriétaire des terrains depuis moins de 15 ans, je dois payer un impot sur
la plus value réalisée.
Quels calculs fait-il faire ? Quelqu'un peut-il me donner la somme exacte ?
Merci
Je souhaite calculer l'impot que j'aurai à payer sur l'opération immobilière suivante :
Le 01/09/2000, j'ai acheté un terrain constructible de 2400 m2 sur lequel j'ai bâti ma résidence
principale ( 15047 euros hors frais de notaire ).
Puis le 12/03/2007, j'ai acheté une portion supplémentaire de 100 m2 me permettant d'avoir un
deuxième accès à la voirie ( 4850 euros hors frais de notaire ).
Aujourd'hui, je souhaite vendre 1100 m2 pour 45000 euros ( 1000 m2 sur les 2400 initiaux + les
100 m2 ).
Etant donné que je suis propriétaire des terrains depuis moins de 15 ans, je dois payer un impot sur
la plus value réalisée.
Quels calculs fait-il faire ? Quelqu'un peut-il me donner la somme exacte ?
Merci
3 réponses
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Je n'ais pas le montant que vous allez payer, je peux juste vous dire que vous êtes éxonérés de plus value à auteur de 15000€ par membre propriétaire (si vous êtes seul proprio 15000€ si vous êtes un couple 30000€)
En gros vous voulez revendre un bien que vous avez acheté 11120€.
Seul 45000-11120-15000=18880€ montant sur lequel vous paierez la plus value
En couple 45000-11120-15000-15000=3880€ j'espère que vous êtes en couple
Bonne soirée. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...