Probleme de loyer

Bonjour,
celafait 3 ans que ns habitons une maisonde location le proprietaire nous a renouveler le bail pour 1 ans deplus .il est venu avec un notaire pour nous dire quil souhaitais vendre la maison mais en faite le notaire ,nous a dit quont avait signer pour la meme durée que le premier bail 3 ans ce qui n'arrange pas notre proprietaire qui veut vendre au plus vite.du coup celui ci nous demande une ogmentation de loyer sur lettre de son notaire aves indice 2005 et 2009,ce qui fait que nous passons d'un loyer de 600 a 635 par mois.ce qui m'ettonne ces quil nous envoie cette lettrepar simple courier le20 septembre pour payer en octobre.je pense quil devrait nous envoyer un recommander au moin 6 mois en avance car finalementça donne pas le choix.su r monbail il est aussi indiquer il ces tromper il a marquer loyer annuelle de 600 euro puise je moi aussi l'emmerder pardon de l'exprssion mais il na jamais rien fait depuis quont loue et maitenant ils veut nous degager ces pour ça quil augmente.il n'ya pas non plus de date a la quel le loyer doit etre payer puise je payer quand jeveut .merci pour toute ces information que vous pourez me donnez.je sus vraimment desespere de trouver aucune reponse et lui en profite d'avoir un notaire en se disant que je vais payer sans me renseigner merciiiiii