Annulation de vente et mise sous tutel

Bonjour,

je vous expose le probleme,
nous avons signé un compromis de vente avec signature chez le notaire le 15/07, 15 jours avant la date nouas avons été informés que le vendeur doit etre mis sous tutel (apres demande du notaire).
a ce jour, nous n'avons toujours aucune date de signature!!
nous voulons annulé la vente.
devons nous payer les frais de dedomagement?
je precise que sur le compromis AUCUNE clause n'a été stipulée.

merci pour vos reponses