Achat au prix du mandat
titi
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Antigang -
Antigang -
Bonjour,
J'ai signé une offre ferme d'achat au prix du mandat dans une AI. Une autre agence, qui a mes coordonnées, non mandatée par le vendeur, a appris que ce bien (qui n'est pas cher) allait se vendre et a appelé le vendeur en lui disant qu'elle avait un acheteur à un prix supérieur, en citant mon nom (!!!) alors que je ne l'avais jamais autorisé à parler en mon nom ni à faire une offre. J'ai appris cela par hasard. Le propriétaire a été informé de la supercherie, mais préfère pour l'instant croire que la 2e AI sans mandat a réellement un acheteur à un prix supérieur. La vente est pour l'instant bloquée. Quels sont mes recours?
J'ai signé une offre ferme d'achat au prix du mandat dans une AI. Une autre agence, qui a mes coordonnées, non mandatée par le vendeur, a appris que ce bien (qui n'est pas cher) allait se vendre et a appelé le vendeur en lui disant qu'elle avait un acheteur à un prix supérieur, en citant mon nom (!!!) alors que je ne l'avais jamais autorisé à parler en mon nom ni à faire une offre. J'ai appris cela par hasard. Le propriétaire a été informé de la supercherie, mais préfère pour l'instant croire que la 2e AI sans mandat a réellement un acheteur à un prix supérieur. La vente est pour l'instant bloquée. Quels sont mes recours?
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1 réponse
Vous avez fait une offre au prix du mandat? La vente est parfaite. Avez-vous une copie de votre offre avec le tampon de l'agence et la date? Il faut faire attention et prendre date. Prenez une photo de la fiche vitrine et faite des copies d'écran de l'annonce de l'agence sur les sites internet et gardez les journaux d'annonces où apparaît l'annonces.
Envoyez une lettre recommandée à l'agence qui a le mandat en leur demandant de fixer une date pour le compromis que je vous conseille de faire devant notaire vu la situation.
Le risque est que s'il y a une offre plus haute même postérieure, que vous perdiez l'affaire car vous n'avez pas de preuve que votre offre au prix a été datée.
C'est mon avis d'agent immobilier. Eventuellement prenez une consultation d'avocat si vous tenez vraiment à cet appartement.
Envoyez une lettre recommandée à l'agence qui a le mandat en leur demandant de fixer une date pour le compromis que je vous conseille de faire devant notaire vu la situation.
Le risque est que s'il y a une offre plus haute même postérieure, que vous perdiez l'affaire car vous n'avez pas de preuve que votre offre au prix a été datée.
C'est mon avis d'agent immobilier. Eventuellement prenez une consultation d'avocat si vous tenez vraiment à cet appartement.
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