Exonération de loyers - travaux d'aménagement

samibl - 15 sept. 2009 à 18:13
 Utilisateur anonyme - 15 sept. 2009 à 18:22
Bonjour,


J'ai pour projet de louer un local commercial pour un projet professionnel.

Cependant avant le démarrage de l'activité, il serait prévu d'effectuer de gros travaux d'aménagements dans le local. Ces travaux peuvent durer de 1 à 2 mois.

Est ce que dans la pratique, il est possible de négocier, avec le bailleur, la gratuité des loyers pendant l'aménagement des locaux?
Ou cela est au contraire peu envisageable?

Il est à noter que ces travaux seraient susceptible de donner une plus grande valeur au local, donc interessant pour le bailleur.

Merci d'avance de vos réponses
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1 réponse

Utilisateur anonyme
15 sept. 2009 à 18:22
bonjour : On peut toujours essayer de négocier, il n'est pas certain que le propriétaire acceptera, vous pouvez proposer de "couper la poire en deux".

Le résultat de la négociation pourra être fortement influencé si votre activité est très valable, donc si pour le propriétaire, il y a une certaine sécurité, et puis cela dépendra de la façon dont vous présentez les choses.

Mais rien ne l'oblige à accepter....

Cependant il vous faudra bien signer le bail qui partira du moment où vous disposez des locaux. Et il faudra mentionner que le propriétaire consent à ne faire démarrer le paiement du loyer qu'à partir de telle date.
Et il vous faudra assurer immédiatement le local;
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