Vente bien immobilier
sylvain92
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Bonjour,
Je souhaiterais vendre un bien immobilier à un promoteur et j'ai quelques questions :
Description du bien : maison de ville sur un terrain total de 414 m² - Profondeur 27 m² er largeur.15m²
seule la largeur a accès sur rue
Comment estimer la valeur de mon bien ?
Dois-je l'estimer forcément en fonction du SHON annoncé par le promoteur et comment ?
Merci d'avance
Je souhaiterais vendre un bien immobilier à un promoteur et j'ai quelques questions :
Description du bien : maison de ville sur un terrain total de 414 m² - Profondeur 27 m² er largeur.15m²
seule la largeur a accès sur rue
Comment estimer la valeur de mon bien ?
Dois-je l'estimer forcément en fonction du SHON annoncé par le promoteur et comment ?
Merci d'avance
A voir également:
- Vente bien immobilier
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Lettre estimation bien immobilier - Forum Donation-Succession
- Taux credit immobilier actuel - Guide
4 réponses
Bonjour,
la meilleur solution consiste à faire appel à un évaluateur immobilier en lui précisant bien votre projet. Seul un professionnel de l'immobilier peut vous aidez car il connait la valeur des biens en fonction de nombreux autres paramètres et surtout de l'endroit où il se situe. A défaut un agent immobilier pourra vous donner une réponse approximative, certains sont très compétents à l'image d'un évaluateur.
Si votre maison intéresse un promoteur, il est évident que pour lui c'est la SHON constructible qui fait le prix.
Faute de plus de précisions votre terrain peut pas être estimé.
Je suppose que vous êtes déçu de ma réponse, malheureusement c'est parce qu' individuellement, personne ne souhaite faire savoir le prix d'une transaction, et donc au final seul quelques professionnels connaissent les prix de marché.
la meilleur solution consiste à faire appel à un évaluateur immobilier en lui précisant bien votre projet. Seul un professionnel de l'immobilier peut vous aidez car il connait la valeur des biens en fonction de nombreux autres paramètres et surtout de l'endroit où il se situe. A défaut un agent immobilier pourra vous donner une réponse approximative, certains sont très compétents à l'image d'un évaluateur.
Si votre maison intéresse un promoteur, il est évident que pour lui c'est la SHON constructible qui fait le prix.
Faute de plus de précisions votre terrain peut pas être estimé.
Je suppose que vous êtes déçu de ma réponse, malheureusement c'est parce qu' individuellement, personne ne souhaite faire savoir le prix d'une transaction, et donc au final seul quelques professionnels connaissent les prix de marché.
Bonjour, il existe une douzaine d'organisations regroupant des experts, vous pouvez en trouvez un situé prés de chez vous en consultant leur site, exemple :
http://www.eefic.com/
http://www.experts-fonciers.com/
https://www.expert-cnei.com/
http://www.cneji.org/1024.php
http://www.experts-fnaim.org/new/index.html
ces derniers sont en même temps agents immobiliers. D'autres professionnels comme les notaires, les géomètre-experts réalise parfois aussi des expertises, mais ils sont dispersés sur d'autres annuaires professionnels.
Vous pouvez aussi consulter :
https://www.pagesjaunes.fr/
http://www.eefic.com/
http://www.experts-fonciers.com/
https://www.expert-cnei.com/
http://www.cneji.org/1024.php
http://www.experts-fnaim.org/new/index.html
ces derniers sont en même temps agents immobiliers. D'autres professionnels comme les notaires, les géomètre-experts réalise parfois aussi des expertises, mais ils sont dispersés sur d'autres annuaires professionnels.
Vous pouvez aussi consulter :
https://www.pagesjaunes.fr/
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