Chantage d'un agent immobilier

Bonjour,
J'ai proposé ma maison en location sur internet et un jour, j'ai été contacté par une personne possédant une carte professionnelle me proposant :
- de trouver des locataires via son site internet,
- de s'occuper des visites,
- de l'état des lieux d'entrée et sortie,
- de l'établissement des baux,
- du suivi administratif,
- des garanties contre les loyers impayés, etc...
et ............ sans frais d'agence ou de gestion pour le propriétaire mais à la charge totale des locataires (logement comportant 4 chambres destinées pour 4 étudiants).
Le logement étant libre au mois de juillet j'ai donné pouvoir à l'agent pour établir les contrats à mon nom.
J'ai effectivement reçu en retour, le dépot de garantie et le loyer du mois de juillet de 3 locataires mais il manquait ceux du 4ème locataire.
Deux mois se sont écoulés et malgré mes coups de fil, je reste dans l'attente des contrats de location, de l'état des lieux, des contrats d'assurance contre les risques locatifs et le paiement du 4ème locataire ?
Aujourd'ui, l'agent me fait du chantage et m'oblige à signer un contrat de prestation de service moyennant 900 euros par an malgré qu'il a perçu 1800 euros de frais d'agence auprès des locataires !!
Je n'ai signé aucun contrat depuis le début car cela ne faisait pas partis de notre accord. Jusqu'à présent, je me suis toujours débrouillé pour me passer des services d'une agence et éviter des frais supplémentaires.
Je trouve ces pratiques excessives !!
Pouvez vous me donner des conseils ? Quelles sont mes recours ? Comment jugez vous ces pratiques ?
Merci par avance