Location sans bail

Bonjour, Igor
je me connecte pour la première, j'ai un souci avec la propriétaire. je suis dans un pavillon qui date des années 1970, il y des infiltration par le sous sol, je suis envahit par les rats , la charpente a des faiblesses ainsi que la couverture. Sachant que suis dans ce pavillon depuis 3 ans, il a était fait un état des lieux rapide avec la propriétaire, elle ma réclamer une caution de 1200 euro , il na pas etait fait de bail. Tout les mois depuis trois ans je lui réglé son loyer de 600 euros et elle me fourni une quittance de loyer.
Dernièrement elle ma dit qu'elle penser vendre ce pavillon en fin d'années .
ma question?
A telle le droit de nous mettre dehors si oui dans quel condition ?
merci pour la réponse.