Pret immobilier

Bonjour,

Je suis sur le point de signer un compromis de vente d'appartement.

J'achéte pour la première fois, autant vous dire que je crains fortement de faire des erreurs.

J'achéte avec ma concubine, nous avons un apport de 28 450 euros au total.

La totalité de la trasaction s'éléve a 135 000 euros FAI + 9100 euros de frais de notaire + 1350 euros de cautionnement soit 145 450 euros.

Montant de l'emprunt 117 000 euros sur 20 ans.

Mon revenu annuel net 2008 est de 22 700 et celui de ma compagne 16 500 euros.

Comment savoir si je peux prétendre à un emprunt à taux zéro ???

Quel est le meilleur taux que je puisse trouver au jour d'aujourd'hui ???

Pensez vous qu'il serait possible de diminuer la durée de remboursement sans pour autant se priver par rapport à nos revenus ??

Je précise que des travaux seront à prévoir à l'interieur, puis je prétendre à un prêt a taux zéro ?

Si oui, je peux alors rajouter 10 000 euros sur mon apport personnel.

Merci d'avance de vos réponses.

Cordialement.