loyer impayer

Question

Bonjour, je suis propriétaire d'un T3 que je loue via une agence , mon locataire ne paye plus depuis 2 mois, quel sont mes droits ?

lbigaret · Answer

Votre mandataire a du entamer des démarches non ?

fine · Answer

Apparemment il n'était même pas au courant , le loyer est ( était ) virer directement par le locataire sur mon compte,( d'ailleurs je pensait que les loyers devait être payer à l'agence puis l'agence me payait moi ) , je dois le responsable de l'agence cette fin de semaine. Et quel sont les démarches qu'il sont sensé faire ?

Paulin · Answer

bonjour : Cela dépend si vous leur avez demandé, juste de vous trouver un locataire et ensuite vous vous occupez de tout le reste, ou bien si vous leur avez donné mandat pour s'occuper de tout.

Si le loyer est versé directement sur votre compte par le locataire, il semblerait qu'ils ne se soient occupés que de trouver le locataire.

Il faut voir s'il y a un garant, ou bien si l'agence a prévu l'assurance pour loyer impayé.

Normalement quoi qu'il en soit, ils ont dû vérifier la solvabilité du locataire.

fine · Answer

bonjour, franchement sur leur facture  il ne précise pas quel est leur rôle exacte , la première année il ne mon rien fait payé car j'avais acheté chez eux , la deuxième année leur honoraire s'élevait a 12% du loyer hors charge.

lbigaret · Answer

Attendez Fine, vous savez quand-même quel type de mandat vous avez confié à ce cabinet non ??

Loyer impayer

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