Droit des agence immobilière
janijaune
-
jacques340 Messages postés 1279 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
jacques340 Messages postés 1279 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai mis en vente ma maison dans une agence sans exclusivité,elle est également en vente chez mon notaire.un futur acheteur l'a visitée avec l'agence, et l'a vu moins chère chez mon notaire.
Est -il vrai qu'il est obligée de l'acquérir par l'agence vu qu'il l'a visiter avec elle,et qu'il lui ai interdit de l'acheter par l'intermédiaire mon notaire?
j'ai mis en vente ma maison dans une agence sans exclusivité,elle est également en vente chez mon notaire.un futur acheteur l'a visitée avec l'agence, et l'a vu moins chère chez mon notaire.
Est -il vrai qu'il est obligée de l'acquérir par l'agence vu qu'il l'a visiter avec elle,et qu'il lui ai interdit de l'acheter par l'intermédiaire mon notaire?
A voir également:
- Droit des agence immobilière
- Droit des successions - Accueil - Actualité juridique et financière
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Pourcentage agence immobilière - Accueil - Achat-Vente
- Droit d'usage et d'habitation notaire - Guide
6 réponses
Bonjour,
Lorsque l'on visite une maison avec une agence immobilière généralement on signe un bon de visite qui engage le potentiel acquéreur à ne pas faire affaire sur ce bien immobilier avec une autre personne ( vendeur, notaire, autre agence.)
Si malgré ces recommandations il fait affaire, ici avec le notaire, l'agence immobilière pourra alors engager une procédure contre cet acquéreur, et il en aura plus plus cher en dommages et intérêts que la différence de prix entre agence et notaire.
En ce qui concerne la différence de prix, c'est simple tout le monde ne pratique pas la même tarification.
Lorsque l'on visite une maison avec une agence immobilière généralement on signe un bon de visite qui engage le potentiel acquéreur à ne pas faire affaire sur ce bien immobilier avec une autre personne ( vendeur, notaire, autre agence.)
Si malgré ces recommandations il fait affaire, ici avec le notaire, l'agence immobilière pourra alors engager une procédure contre cet acquéreur, et il en aura plus plus cher en dommages et intérêts que la différence de prix entre agence et notaire.
En ce qui concerne la différence de prix, c'est simple tout le monde ne pratique pas la même tarification.
bonjour
mais le vendeur peut faire alligner le prix de vente à l'identique non ? meme si les frais percus par le notaire sont moindre, cela n'empeche pas de mettre le meme prix ?
bref, voila donc la reponse à la question
merci Smiky
mais le vendeur peut faire alligner le prix de vente à l'identique non ? meme si les frais percus par le notaire sont moindre, cela n'empeche pas de mettre le meme prix ?
bref, voila donc la reponse à la question
merci Smiky
Le vendeur peut faire aligner les frais de l'agence à ceux du notaire, mais ça seule l'agence peut accepter, mais souvent c'est comme ça que ça se passe pour que tout le monde soit arrangé surtout que la différence ne dépasse pas plus de 5 000€.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...