Chantage avec une autorisation de travaux

Bonjour,
j'ai acheté un appartement dans un petit immeuble de deux étages, constitué par deux appartement, un au 1er et un au 2eme et dont le toit a été transformé en terrasse, sans accés par l'immeuble ; le deuxième et dernier étage n'est donc constitué que par l'appartement que j'ai acheté avec un pallier qui sépare deux entrées pour ce même logement. lors de la vente, l'argument de l'agent immobilier et du propriétaire était que le pallier pouvait être récupéré et fermé pour que l'appartement ait une configuration plus agréable (auparavant il ne communiquait que par la salle de bain). j'ai donc acheté l'appartement et commencé les travaux de rénovation. dans le même temps, j'ai déposé au syndic une demande d'autorisation de travaux pour le pallier et une proposition d'achat pour les deux mètres carrés qu'il représente. le syndic a oublié ma demande dans une pile de documents et ne l'a pas mise à l'ordre du jour de l'ag suivante. ayant les ouvriers sur place et forte de ce que m'avait dit l'agent immobilier (ce n'est qu'une formalité) je fais exécuter les travaux du pallier aux ouvriers. les travaux achevés, le propriétaire du premier étage dont l'appartement a la m^m configuration que le mien et qui désire le vendre décide de faire comme moi, il veut fermer le pallier! sauf que s'il le ferme je ne peux plus rentrer chez moi! mais çà il ne veut pas l'entendre et devant mon refus pour son projet, il refuse le mien et demande la remise en état , donc la destruction de ce qui est aujourd'hui l'entrée de mon appartement. il prévient que si la vente de son appart. n ese fait pas à cause de moi, il ira en tribunal, "se paiera un beau procès". je sais que j'aurai du attendre l'autorisation mais vu la configuration des lieux, il faut vraiment de la mauvaise foi et l'envie d'embetter les gens pour s'opposer à mes travaux; cet immeuble a été reçu en héritage par la personne qui me l'a vendu et le propriétaire du 1er, ils sont frère et soeur et se détestent; le frère (1er ét) est jaloux car il sait bien que son appart est dévalorisé par sa position . que puis je faire, c'est un homme qui est sans scrupule et qui a beaucoup d'argent, il ira surement au procés, c'est pour lui un vrai plaisir. aidez-moi svp.