Mandat de vente non signé / offre d'achat

Question

Bonjour,

J'ai confié la vente de mon bien à une agence qui a trouvé un acquéreur pour mon bien au prix indiqué dans notre correspondance. Parce que je ne suis pas sur place, l'agent m'a fait parvenir un mandat que je n'ai pas encore renvoyé. 

Je précise que dans nos échanges figurent les éléments suivants :
- adresse du local 
- prix demandé, offre/contre-offre
- nom et coordonnées du locataire
- coordonnées de mon notaire 

Entre-temps j'ai trouve un acquéreur à un prix supérieur. 

Suis-je tenu de traiter avec cette agence même si le mandat n'est pas signé ? Qu'est-ce que je risque à refuser de traiter avec cette agence ?

D'avance, merci pour vos réponses.

ceci · Answer

Bonjour,
tant que l'agent immo. n'est pas mandaté, vous ne lui devez rien effectivement, et lui n'a pas à travailler pour vous. Maintenant, dans beaucoup de domaines onéreux ( réparation de véhicules, travaux de construction...)  vous devez signez un devis avec la mention "accepté" , c'est clair pour tout le monde. Un agent immobilier ne fait pas exception.
Mais si vous étiez capable de trouver vous même un acheteur, je ne comprends pas votre démarche.

Mandat de vente non signé / offre d'achat

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