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3 réponses
Les tarifs des notaires ne sont pas ceux des épiciers, ils sont fixés par décret, on ne marchande pas chez un notaire !
Achetez en Afrique, avec quelques bakchichs vous vous en tirerez bien!
Plus sérieusement : si vous êtes vendeur, ce n'est pas vous qui payez mais l'acheteur, c'est un peu comme la TVA. Est-ce que vous négociez la TVA?
Plus sérieusement : si vous êtes vendeur, ce n'est pas vous qui payez mais l'acheteur, c'est un peu comme la TVA. Est-ce que vous négociez la TVA?
Bonjour
Si l’appartement convoité dispose d’équipement meublé, vous pouvez procéder à une reprise des « meubles meublant » juridiquement parlant. Concrétement, vous commencerez par évaluer un certain nombre d’éléments que vous reprenez dans le bien au moment de l’achat, puis les sortirez du prix de vente pour les payer séparément.
Si le bien que vous avez choisi dispose d’une cuisine et/ou d’une salle de bain équipées dont les meubles sont estimées à 15 000 euros, vous avez la possibilité de les défalquer de la valeur du bien. De fait, les frais de notaire ne s’appliqueront que sur la partie immobilière du total.
Pour un bien de 200 000 euros, vous signerez ainsi un compromis de vente en indiquant que vous achetez un bien immobilier d’une valeur de 185 000 euros et du mobilier pour 15 000 euros. Les frais de notaire ne s’appliqueront donc que sur la partie immobilière du total (185 000 euros, et vous économiserez dans ce cas environ 900 euros).
Attention : ce mobilier doit exister effectivement, et être évalué à sa valeur réelle de mobilier d’occasion. A défaut l’administration pourra en effet effectuer un redressement avec pénalités.
http://www.explorimmo.com/immo/conseils/guide-immobilier/acheter/projet-d-achat-de-logement/comment-reduire-les-frais-de-notaire.html
Si l’appartement convoité dispose d’équipement meublé, vous pouvez procéder à une reprise des « meubles meublant » juridiquement parlant. Concrétement, vous commencerez par évaluer un certain nombre d’éléments que vous reprenez dans le bien au moment de l’achat, puis les sortirez du prix de vente pour les payer séparément.
Si le bien que vous avez choisi dispose d’une cuisine et/ou d’une salle de bain équipées dont les meubles sont estimées à 15 000 euros, vous avez la possibilité de les défalquer de la valeur du bien. De fait, les frais de notaire ne s’appliqueront que sur la partie immobilière du total.
Pour un bien de 200 000 euros, vous signerez ainsi un compromis de vente en indiquant que vous achetez un bien immobilier d’une valeur de 185 000 euros et du mobilier pour 15 000 euros. Les frais de notaire ne s’appliqueront donc que sur la partie immobilière du total (185 000 euros, et vous économiserez dans ce cas environ 900 euros).
Attention : ce mobilier doit exister effectivement, et être évalué à sa valeur réelle de mobilier d’occasion. A défaut l’administration pourra en effet effectuer un redressement avec pénalités.
http://www.explorimmo.com/immo/conseils/guide-immobilier/acheter/projet-d-achat-de-logement/comment-reduire-les-frais-de-notaire.html
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