Congé pour vente, préavis?
Ninine027
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Dansemacabre Messages postés 2237 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Dansemacabre Messages postés 2237 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon propriétaire a vendu l'appartement, je n'étais pas intéressé, du coup je dois déménager es-ce que je dois faire un préavis de 3 mois sachant qu'il sera vendu dans 3 mois.
Merci de votre réponse
Mon propriétaire a vendu l'appartement, je n'étais pas intéressé, du coup je dois déménager es-ce que je dois faire un préavis de 3 mois sachant qu'il sera vendu dans 3 mois.
Merci de votre réponse
4 réponses
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Vous a-t-il donné congé pour vente ?
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Bonsoir,
Normalement, il doit vous donner un congé (pour motif légitime, dont la vente) 6 mois avant l'expiration de votre bail. Si vous n'etes pas acquéreur de son bien, vous devez partir au plus tard dans les 6 mois, que vous ayez trouvé autre chose ou non, qu'il ait vendu ou pas.
D'un coté votre propriétaire a intéret à ce que vous partiez rapidement, il vendra son bien + cher que s'il est occupé par un locataire avec le risque que celui-ci s'incruste.
De l'autre, si vous restez, vous payez des loyers.
En plus 3 mois c'est a peu près le délai entre le compromis et l'acte authentique (signature chez le notaire) avec remise des clefs (que vous lui aurez remises à votre départ).
Quel est votre souhait ? Partir le + tard possiblen ou le plus rapidement ?
Cordialement -
S'il vous a donné congé pour vente, vous pouvez partir dès maintenant : vous n'avez pas de préavis à respecter.
La législation juridique et financière évolue en permanence...