Probleme reparation?? Que faire??

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis janvier 2009, la chaudière est en panne depuis mi mars.
Mon interlocuteur direct est l'agence immobiliere qui se charge de tout pour le proprietaire.
Apres de multiple passages d entreprises diverses (au moin 5), ils ont finis par constater que le conduit d'extraction du gaz etait foutu et qu il fallait le remplacer.
Le remplacement n est toujours pas au programme bien qu un devis existe.....
Au vu de la longueur du traitement du dossier depuis maintenant 3 mois presque 4, j ai envoyé un recommandé à l agence en leur donnant un delais de reparation (fin juilet), suite à quoi si ce delais n est pas respecter engager une procedure aupres de la commission départementale de conciliation.

Sachant qu il ne respecte pas premierement l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989 (n°89-462) et l'article 1720 du code civil, qui stipule que le bailleur doit remplacer ou réparer à ses frais les appareils mentionnés au bail.
Aussi ne respectant pas non plus le droit au logement decent fixé par un décret du 30 janvier 2002, stipulant qu un logement ne doit pas etre dangereux pour la sante de ses locataires, dans le cas présent le conduit de ma chaudiere etant "out" pas d'evacuation des gazs brulés donc monoxyde de carbone.....

Donc si quelqu un pouvait me renseigner sur quoi pourrait aboutir une conciliation, ou encore quel genre de demarche je doit adopter, ou si je peux aller voir d autre organismes me permettant de me defendre?

Je ne sais plus trop quoi faire j ai besoin de conseil, merci d avance de votre reponse et de votre attention.