Les prix indiqués sur l'état des lieus

Question

Bonjour,
Ma fille loue dans une collocation de 4 étudiantes. Les propriétaires font appel à un intermédiaire qui s'occupe de tous les papiers. Cette personne a fait signer un état des lieux aux 4 étudiantes avec le détail des biens mobiliers et en indiquant des prix exorbitants. Tout est neuf, nous sommes allés vérifier les prix sur internet, et avons constaté qu'il avait multiplié tous les prix par 2, parfois 3 et même 4 pour certains meubles. Est-il normal de mettre ainsi tous les prix ?

Marie S · Answer

Je pense que le bailleur a voulu se prémunir contre d'éventuelles dégradations.

Toutefois il ne peut facturer qu'en fournissant au minimum un devis de remplacement pour le mobilier à la sortie du logement, donc les tarifs marqués ne peuvent pas être contractuels.

Dalma · Answer

La question est de savoir si les meubles concernés sont correctement décrits (modèle...). Sans quoi rien n'empêcherait le bailleur de facturer un élément "basique" abimé avec un devis correspondant à des équipements plus luxueux, correspondant aux prix indiqués sur l'état des lieux.

halix · Answer

Bonjour,

Non aucune description, juste : armoire, fer à repasser, peinture de porte,...........
Merci pour vos réponses

Les prix indiqués sur l'état des lieus

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