Augmentation de loyer aprés travaux

Bonjour,

je me permets donc de poser la question est ce que mon propriétaire a le droit d'augmenter mes loyer après la fin des travaux .
voila janvier 2009 nous avons mon mari et mes enfants emménagé dans une petite maison ,plutôt ancienne ,l'électricité pas toujours au norme ,isolation trés mal faite ,la charpente commençant a demandé a être changé ,malgré cela c'était ce style de maison que nous voulions ,le propriétaire nous a dit qu'il referait les travaux chose dite chose faite , la charpente et fini et d'ici quelques semaine l'électricien et les plaquiste vont arrivé pour les travaux complet de la maison .
suite a cela la maison sera comme neuf il restera d'autre travaux a faire qui comme convenu avec le propriétaire nous les feront ,il nous faudra faire des devis et avec ses devis ils paiera le matériel .
au finale cette maison sera comme neuve ,aujourd'hui je paie 550 euro de loyer les charges sont a ma charge ,ma question est donc en plus de l'augmentation annuelle qu'il est en droit de faire a t'il le droit d'augmenter notre loyer suite aux travaux qu'il aura fait faire .

autre question durant les travaux il nous a proposé de nous reloger dans une autre maison a lui plus petite ne valant pas du tout le loyer que je donne pour celle la ,dois je continué a payer mon loyer de ma maison même si je n'y vie pas pendant les 2 mois a venir ,ou dois je payer un loyer de la valeur de la maison ou il me reloge .

je vous remercie par avance de vos reponse

cordialement

mme merigard