Préavis d'un mois

Bonjour,
je me trouve dans le cas d'un premier emploi après une formation diplômante. Je souhaite quitter mon logement et répond théoriquement aux conditions de réduction du préavis à un mois. A quel moment peut-il prendre effet ? à la date d'embauche ? y a-t-il un délai à respecter afin de bénéficier de cette réduction ?

Deuxièment je suis en colocation et nous allons tous quitter ce logement. Nous sommes deux à pouvoir bénéficier de cette réduction mais le troisième colocataire n'entre pas dans les conditions de cette réduction. La majorité l'emporte-t-elle ? Y a-t-il un volet de cette nouvelle loi spécifique à la colocation ?