Promesse vente d'un bien futur mais incertain

oui tu peux le faire c'est une cession conditionnelle. Si la condition se réalise, elle sera réputée propriétaire au moment de la signature de l'acte initial. si elle ne se realise pas, le contrat est sensé n'avoir jamais existé

d'après le notaire de ma soeur je possède une probabilité de 1/7 d'obtenir le bien
si 5 frères signent une promesse de vente avec clause " si je suis attributaire du terrain "
cela fait 6 chance sur 7 que ma soeur devienne propriétaire de du terrain
et seulement une chance sur 1/7 pour celui qui bloque le partage

après tirage au sort , si le terrain est attribué à l'un de la bande des 5, 4 promesses de vente seront nulles ( l'objet aura disparu ) , et on boira le champagne
après tirage au sort , si le terrain est attribué à ma soeur, les 5 promesses de vente seront nulles ( l'objet aura disparu ) et l'on boira le champagne
après tirage au sort , si le terrain est attribué au "méchant garçon " , les 5 promesses de vente seront nulles ( l'objet aura disparu ) et l'on boira picrate pour oublier ce mauvais coup du sort !

D'autrepart, le notaire désigné par le tribunal propose d'attribuer la terrain à ma soeur dans le projet de partage qu'il va transmettre au tribunal compte tenu de la faible valeur relative du bien , il pense que , sauf intervention du mauvais garçon, le terrain ne sera tiré au sort . Que faut il en penser ?