Location meublée : raccordement téléphone...

Bonjour,

Je viens de signer un bail pour un studio meublé à Paris. En emménageant, je constate qu'il ne va pas suffire d'ouvrir ligne France Télécom, mais qu'un technicien va devoir se déplacer le logement n'ayant pas été raccordé depuis de nombreuses années. Coût un peu plus de 50 €, en plus de l'ouverture de ligne. Le propriétaire tente de m'expliquer que le coût d'intervention du technicien de France Télécom est à ma charge ? Est ce vrai ?
D'autre part, le câble d'antenne de télévision du studio n'est pas connecté à l'antenne de l'immeuble (il est enroulé et non raccordé à l'entrée de l'appartement). Là aussi un technicien spécialisé va sans doute devoir intervenir. Je me doute de la réponse du propriétaire. Qu'en pensez vous ?

Merci d'avance pour vos réponses. Si je suis dans mes droits de lui demander ces raccordements j'aimerai pouvoir lui montrer des références explicite et solder ce litige.

Fabrice