Location meublée, congé motivé du bailleur

Bonjour,
Location meublée, le congé motivé a été donné par le bailleur au locataire 3 mois et 15 jours avant la fin du bail. Le locataire peut-il quitter les lieux avant le début du préavis ( 3mois) ou dès réception de la lettre ? J'ai vu un article qui concerne la location vide que le locataire peut partir à tout moment pendant la période de préavis, mais j'ai vu aussi une autre information que le locataire peut partir dès réception de la lettre. Les ADIL ne donnent pas les mêmes réponses qui a raison ? si cela est dès réception de la lettre j'aimerai connaître l'article de loi qui prévoit cela. Je précise Location meublée bail signé en aout 2007. Merci .