Préavis avec reprise de bail

Bonjour,
Voilà je présente un peu la situation. Nous sommes actuellement dans un logement de type f3. je suis enceinte de notre second enfant et le logement est beaucoup trop petit pour nous quatre. nous avons donc trouvé un autre logement disponible dans moins d'un mois. tout fonctionne pour le mieux, ayant un préavis de trois mois nous avons même trouvée une personne de confiance qui faisait une reprise de notre bail.
nous en avons informé notre propriétaire qui nous a dit qu'elle ne cherchait pas d'autre locataire puisque nous avions trouvé quelqu'un pour nous remplacer. et voila qu'aujourd'hui, sans raison valable elle décide de donner le logement à d'autre personnes qui eux ont trois de préavis donc aucune reprise de bail!
de ce fait nous perdons notre "futur" logement car nous sommes dans l'impossibilité de payer deux loyer pendant trois mois.
n'y aurait-il pas possibilité de contourner par un moyen ce préavis ou encore n'y a t il pas de recours alors qu'elle s'était engagé verbalement vis à vis de la personne qui reprennait notre bail?
merci par avance de vos réponse