Résiliation mandat exclusif

Bonjour,
Nous avons trouvé une maison à acheter. Celle-ci était en mandat exclusif dans une agence immobilière. Avec la propriétaire qui était d'accord pour nous garder la maison, nous avons envoyé une lettre de résiliation (sans mon nom bien sur!) de ce mandat après les 3 mois. Mais aujourd'hui l'agnce affirme qu'elle a encore 15 jours pour vendre ce bien. Or, nous doutons de cela. Pouvons nous passer chez le notaire et signer le compromis de vente??? Aidez-moi! merci par avance Lulu