Travaux facace

Bonjour,
nous quittons notre location que nous avons depuis 4 ans. nous voulions savoir si certains travaux sont à notre charge:
dans une chambre, il y a un peu d'humidité, du coup une plinthe est piquée.
à l'extérieur de la maison, au niveau de l'entrée du garage le crépi à légèrement foncée (du au passage), nous avons passé le carcher mais on voit encore des traces. le propriétaire voudrait nous faire facturer tout le ressablage de l'encadrement de tout le garage.
la maison était neuve quand nous y sommes rentrées.
nous ne connaissons pas trop nos droit et voulions savoir à qui incombe ses travaux.
nous vous remercions d'avance pour vos réponses.
Anne