Dépôt de garantie et état des lieux
melilette
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melilette -
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Bonjour,
J'ai eu de nombreux problèmes lors de mon entrée dans mon nouveau logement (harcèlement pour la constitution de dossier avec demande importante de documents, attitude peu respectable de l'agent immobilier envers moi...) et finalement, j'ai trouvé un article sur cette agence fichée dans un rapport de SOS racisme comme agence immobilière faisant "systématiquement" de la discrimination raciale (je suis d'origine camerounaise).
Dans le cas où je devrais quitter ce logement, j'ai peur qu'ils essaient de me soutirer tout mon dépôt de garantie car l'état des lieux entrée reste très général : toujours le même descriptif qui revient : "à l'état d'usage". Cet état des lieux présente d'ailleurs peu de place pour les détails et est faux puisque l'agent a mis qu'il avait été établi en 3 exemplaires alors qu'il en a fait qu'un, photocopié deux fois.
Ma question est la suivante : ai-je droit de contacter l'ancienne locataire afin de lui demander la copie de son état des lieux de sortie pour pouvoir vérifier si les défauts qu'ils constateront pour moi lors de ma sortie ne sont pas identiques à ceux précédemment constatés avec elle? Cela prouverait ainsi l'absence de travaux effectués par la propriétaire malgré la part retenue sur le dépôt de garantie de l'ancienne locataire?
Merci d'avance pour vos réponses!
J'ai eu de nombreux problèmes lors de mon entrée dans mon nouveau logement (harcèlement pour la constitution de dossier avec demande importante de documents, attitude peu respectable de l'agent immobilier envers moi...) et finalement, j'ai trouvé un article sur cette agence fichée dans un rapport de SOS racisme comme agence immobilière faisant "systématiquement" de la discrimination raciale (je suis d'origine camerounaise).
Dans le cas où je devrais quitter ce logement, j'ai peur qu'ils essaient de me soutirer tout mon dépôt de garantie car l'état des lieux entrée reste très général : toujours le même descriptif qui revient : "à l'état d'usage". Cet état des lieux présente d'ailleurs peu de place pour les détails et est faux puisque l'agent a mis qu'il avait été établi en 3 exemplaires alors qu'il en a fait qu'un, photocopié deux fois.
Ma question est la suivante : ai-je droit de contacter l'ancienne locataire afin de lui demander la copie de son état des lieux de sortie pour pouvoir vérifier si les défauts qu'ils constateront pour moi lors de ma sortie ne sont pas identiques à ceux précédemment constatés avec elle? Cela prouverait ainsi l'absence de travaux effectués par la propriétaire malgré la part retenue sur le dépôt de garantie de l'ancienne locataire?
Merci d'avance pour vos réponses!
A voir également:
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- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
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- Depot de garantie - Guide
1 réponse
Bonsoir,
aucune loi ne vous interdit de vous rapprocher de l'ancienne locataire et de lui demander son état des lieux de sortie (plutôt une photocopie) , c'est même conseillé si vous avez des doutes sur l'honnêteté de l'agence. De plus, si vous avez l'adresse de la locataire sortante, rien n'est moins sure que ce sera la même lorsque vous partirez de votre logement, et cette ancienne locataire sera peut-être introuvable.
aucune loi ne vous interdit de vous rapprocher de l'ancienne locataire et de lui demander son état des lieux de sortie (plutôt une photocopie) , c'est même conseillé si vous avez des doutes sur l'honnêteté de l'agence. De plus, si vous avez l'adresse de la locataire sortante, rien n'est moins sure que ce sera la même lorsque vous partirez de votre logement, et cette ancienne locataire sera peut-être introuvable.
melilette
Merci beaucoup pour cette réponse rapide!
La législation juridique et financière évolue en permanence...