Location sans bail

tia -  
 marmenard -
Bonjour, je suis locataire d'une maison et nous n'avons pas signer de bail
le proprietaire a vendu la maison et nous laisse 2 mois pour quitter les lieux
quels sont nos droits? merci

5 réponses

lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 604
 
Si vous avez les preuves de vos règlements réguliers de loyer le bail sera prouvé bien que verbal. La vente ne pourra se faire qu'occupée ! On ne peut vous obliger à partir.
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tia
 
le proprietaire ne nous donne pas de quittance de loyer. j'ai emmenagé debu mars il nous affirmé ne plus vendre la maison or elle y été encor. connaissant le proprietaire nous avons juste signer 1 accord entre nous. il n'y pas d'état des lieux non plus
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 810
 
Un bail verbal ayant la même valeur qu'un bail écrit, le propriétaire doit vous envoyer, six mois avant l'échéance triennale un congé pour vendre assorti d'une offre d'achat.
On suppose que vous louez le bien en non-meublé ? Meublé il n'a pas d'offre à vous faire.

Si ce congé n'a pas été fait dans les formes, il est nul.
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tia
 
nous avons juste recu la lettre recommandé nous disans de quitter les lieux le 1er juin cela fait que 2 mois
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 810
 
Ce congé est nul de chez nul.
Demandez à l'ADIL, il vous le confirmeront.
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maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   417
 
Tout à fait!

Bail verbal ou bail écrit, tous logé à la même enseigne; il ne peut absoluement pas vous obliger à partir avant
la fin de votre bail!
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marmenard
 
Bonjour
Vous payez régulièrement donc pas de soucis vous restez
Il vous fait un reçu ???
Vous payez en Cash ou chèque ???
Si le proprio vous embête trop demandez lui si il déclare les loyers aux impôts
et parlez lui d'un contrôle fiscal éventuel
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