Le RMI est-il un revenu ou pas ??
izis33
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Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,Je suis à la recherche d'une petite maison et je me heurte aux agences immobilières !!
Je vis actuellement avec ma mére agée en plein centre ville de Bordeaux et nous voudrions partir vers le nord des Landes, à la campagne...Elle a du mal monter ou descendre les escaliers (nous sommes au 2ième étage) et j'ai le projet de m'établir en auto-entreprise dans la région.
Mais le gros souci est que je préçois le RMI, ma mère perçoit sa retraite, + sa complémentaire+ la pension de reversion de mon père décédé et nous voudrions prendre la location est co-location pour se proteger l'une l'autre.
Eh bien, les agences que j ai visité ne prennent pas en compte ni mon RMI, ni l allocation logement à laquelle j'aurais droit (suite à une simulation sur le site de la CAF) . Les loyers moyens étant de 600 - 650E, il nous manquent 200E pour faire le ratio : loyer x 3 = revenus ...
S'ils prenaient en compte mon RMI ET la CAF, tout serait parfait ...Pourtant mon assistante sociale me dit qu'ils devraient en tenir compte, d'autant que dans 2 mois, le RMI sera remplacé par le RSA et je ferais tout pour gagner ma vie, à mon compte, meme avec les temps qui sont durs .
Qu'en pensez- vous ??
Merci de vos réponses...
Je vis actuellement avec ma mére agée en plein centre ville de Bordeaux et nous voudrions partir vers le nord des Landes, à la campagne...Elle a du mal monter ou descendre les escaliers (nous sommes au 2ième étage) et j'ai le projet de m'établir en auto-entreprise dans la région.
Mais le gros souci est que je préçois le RMI, ma mère perçoit sa retraite, + sa complémentaire+ la pension de reversion de mon père décédé et nous voudrions prendre la location est co-location pour se proteger l'une l'autre.
Eh bien, les agences que j ai visité ne prennent pas en compte ni mon RMI, ni l allocation logement à laquelle j'aurais droit (suite à une simulation sur le site de la CAF) . Les loyers moyens étant de 600 - 650E, il nous manquent 200E pour faire le ratio : loyer x 3 = revenus ...
S'ils prenaient en compte mon RMI ET la CAF, tout serait parfait ...Pourtant mon assistante sociale me dit qu'ils devraient en tenir compte, d'autant que dans 2 mois, le RMI sera remplacé par le RSA et je ferais tout pour gagner ma vie, à mon compte, meme avec les temps qui sont durs .
Qu'en pensez- vous ??
Merci de vos réponses...
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10 réponses
bonjour : Et un logement de 550 euuros, dans votre région, ça correspond à quelle surface ???? combien de chambres????
Bien sûr, à Paris, c'est le prix d'un studio. En province dans certaines villes moyennes et au dessous de la Loire, donc soleil compris, on a une petite maison avec ce prix ou un logement pas mal....
Mais la législation est telle que l'agence ou le bailleur doivent très prudents pour ne pas se faire piéger.
Si tous les locataires étaient exemplaires, faisaient leur maximum pour payer leur loyer et mettaient le paiement du loyer dans les DEPENSES PRIORITAIRES, et aussi ne voulaient pas prendre des logements dont le prix est au dessus de leurs moyens (il est vrai qu'à la télé, certaines émissions font un peu trop rêver les gens et les égarent plus qu'elles ne leur rendent service).
Et pour info, il paraît qu'on va "boire la tasse" avec la taxe foncière, à cause de la crise paraît-il. Moi j'aurais cru que la crise était surtout pour le petit peuple dont nous faisons partie la plupart, et que justement les impôts n'augmenteraient pas, au contraire.
"Discrimination par le revenu" ça alors, et pourquoi pas loyer gratuit tant qu'on y est....
La seule solution c'est : "Je paie, je suis logé, je ne paie pas, je suis dehors", c'est pas pensable ce que ce serait pédagogique, les loyers impayés seraient bien plus exceptionnels, mais on fait le contraire, donc on n'est pas sorti de l'auberge...
Bien sûr, à Paris, c'est le prix d'un studio. En province dans certaines villes moyennes et au dessous de la Loire, donc soleil compris, on a une petite maison avec ce prix ou un logement pas mal....
Mais la législation est telle que l'agence ou le bailleur doivent très prudents pour ne pas se faire piéger.
Si tous les locataires étaient exemplaires, faisaient leur maximum pour payer leur loyer et mettaient le paiement du loyer dans les DEPENSES PRIORITAIRES, et aussi ne voulaient pas prendre des logements dont le prix est au dessus de leurs moyens (il est vrai qu'à la télé, certaines émissions font un peu trop rêver les gens et les égarent plus qu'elles ne leur rendent service).
Et pour info, il paraît qu'on va "boire la tasse" avec la taxe foncière, à cause de la crise paraît-il. Moi j'aurais cru que la crise était surtout pour le petit peuple dont nous faisons partie la plupart, et que justement les impôts n'augmenteraient pas, au contraire.
"Discrimination par le revenu" ça alors, et pourquoi pas loyer gratuit tant qu'on y est....
La seule solution c'est : "Je paie, je suis logé, je ne paie pas, je suis dehors", c'est pas pensable ce que ce serait pédagogique, les loyers impayés seraient bien plus exceptionnels, mais on fait le contraire, donc on n'est pas sorti de l'auberge...
Je n'ai jamais vu une agence immobilière accepter un locataire avec un RMI.
Ils n'acceptent pas non plus les seuls revenus immobiliers, ni les BIC ni les retraites.
Ils n'acceptent pas non plus les seuls revenus immobiliers, ni les BIC ni les retraites.
Exact....tout ce qui est "allocation" ne sera pas prix en compte pour établir les ratios financiers car ces revenus sont aléatoires. Demandez donc à votre assistante sociale de vous trouver un prêt bancaire appuyé sur ce type de revenus ! Il pourrait être reproché à un agent immobilier de faire ainsi prendre un risque pour son client (ici le mandant est le propriétaire bailleur). C'est désolant mais normal compte tenu des lois qui nous régissent (vous avez fit mal fichues les lois ? mmm ??)
a vous lire Marie et Ibigaret peu de personne on droit a un logement
de nombreuses agences depuis début 2009 montent des dossiers de loc avec des RMI BIC et RETRAITE nous avons des nouveaux moyens pour cela le LOCA PASS, le GRL(prend en compte les ALP) et les assurances style securimmo (agréement accepté avec un cautionnement ) un rmiste paye bien souvent mieux ses loyers que certainnes personnes avec un salaire j'ai personnellement des locs en gestions dans ce cas et tout roule ce ne sont evidement pas des loc de standing , et les loyers sont en rapport avec la situation les logements sont soit neufs en défics ou rénovés
donc cette personne si elle le veux peu mettre les agences qui lui refusent un logement en defaut pour discrimination par le revenu comme les proprio du privé désolé la nouvelle loi est ainsi faite
Marie je sais tu vat pas aimé ca
de nombreuses agences depuis début 2009 montent des dossiers de loc avec des RMI BIC et RETRAITE nous avons des nouveaux moyens pour cela le LOCA PASS, le GRL(prend en compte les ALP) et les assurances style securimmo (agréement accepté avec un cautionnement ) un rmiste paye bien souvent mieux ses loyers que certainnes personnes avec un salaire j'ai personnellement des locs en gestions dans ce cas et tout roule ce ne sont evidement pas des loc de standing , et les loyers sont en rapport avec la situation les logements sont soit neufs en défics ou rénovés
donc cette personne si elle le veux peu mettre les agences qui lui refusent un logement en defaut pour discrimination par le revenu comme les proprio du privé désolé la nouvelle loi est ainsi faite
Marie je sais tu vat pas aimé ca
Je ne suis pas là pour donner mon avis personnel mais pour répondre objectivement (sinon vous m'entendriez râler sur bien des sujets ! :o)) mais juste une touche personnelle : oui ce ne sont pas les plus petits revenus qui posent problèmes....loin de là.
Le LocaPass existe depuis bien longtemps et ne résout en rien le problème des ratios, le GRL un peu plus, les assurances loyers impayés seront refusées systématiquement pour ce style de dossier.....donc à l'inverse je ne connais pas d'agence qui monte un dossier avec des RMI....les retraites oui car ce ne sont pas des allocations !
A ma connaissance la "discrimination" par le revenu ou plutôt le choix par la méthode des ratios est le seul autorisé par la loi....voir même encouragé par la loi pour éviter les sur-endettements !
Le LocaPass existe depuis bien longtemps et ne résout en rien le problème des ratios, le GRL un peu plus, les assurances loyers impayés seront refusées systématiquement pour ce style de dossier.....donc à l'inverse je ne connais pas d'agence qui monte un dossier avec des RMI....les retraites oui car ce ne sont pas des allocations !
A ma connaissance la "discrimination" par le revenu ou plutôt le choix par la méthode des ratios est le seul autorisé par la loi....voir même encouragé par la loi pour éviter les sur-endettements !
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Moi je m'en fous, je ne fais que de la location temporaire ou saisonnière, alors je prends qui je veux, en ce moment j'ai un rmiste, ma doudou !
Et pour cause, l'allocation logement me paie quasiment la totalité de mon petit loyer.
C'est les AI de la métropole qui fonctionnent avec ces règles-là.
Et pour cause, l'allocation logement me paie quasiment la totalité de mon petit loyer.
C'est les AI de la métropole qui fonctionnent avec ces règles-là.
je sais en metro les agences n'appliquent pas les regles attribution locatives
comme tu le dit la caf couvre souvent plus de la moitié du loyer
comme tu le dit la caf couvre souvent plus de la moitié du loyer
Et mon RMISTE est un jeune homme très poli, très discret et je l'entends nettoyer l'appartement régulièrement !
Je crois rêver...
Je crois rêver...
Je vous remercie à tous d'avoir pris le temps de me lire et de m'avoir répondu...mais il faut avouer qu'on peut difficilement sortir de l'ornière ...
Ma mère a travaillé pendant 40ans et sa retraite ne lui permet de trouver qu'un loyer de moins de 550€ ; après tout un tas de déboires, je me retrouve au RMI et revenue vivre chez elle; et à nous 2, impossible de venir près d'un endroit où je pourrais travailler ! Sachant que le "R" de RMI veut dire "Revenu" Minimum d'Insertion...
et il n'est pas considéré comme tel !
Pour ce qui est du LocaPass, je n'y est pas droit, étant agée de + de 30ans et ma mère étant à la retraite depuis + de 5ans ! Et pourtant, si on additionne nos ressources, on dépasse largement la régle de 3...
On tourne en rond !
Mais je veux bien partir dans les DOM ! ;-)
Ma mère a travaillé pendant 40ans et sa retraite ne lui permet de trouver qu'un loyer de moins de 550€ ; après tout un tas de déboires, je me retrouve au RMI et revenue vivre chez elle; et à nous 2, impossible de venir près d'un endroit où je pourrais travailler ! Sachant que le "R" de RMI veut dire "Revenu" Minimum d'Insertion...
et il n'est pas considéré comme tel !
Pour ce qui est du LocaPass, je n'y est pas droit, étant agée de + de 30ans et ma mère étant à la retraite depuis + de 5ans ! Et pourtant, si on additionne nos ressources, on dépasse largement la régle de 3...
On tourne en rond !
Mais je veux bien partir dans les DOM ! ;-)
bonjour métodesiles : quand vous parlez de "droit au logement" qu'entendez-vous par là ????
Logement payant ou logement à paiement facultatif ????
Vous devriez acheter des logements et appliquer ce que vous dites et vous changez de pseudo, vous vous nommez : "abbé Pierre".
Et les banques, elles ne font pas de la discrimination de revenu ???? Elles font même plus, elles ont les "jetons" que des clients "solvables" se retrouvent "sur la paille" à cause du chômage qui plane au dessus de nos têtes.
Et tout le monde ne peut pas vivre avec le "social", sinon qui paiera pour le social.
Atterrissez un peu, même si le vent souffle chez vous.
Avertissez-nous si vous venez en métropole, afin qu'on évite de vous donner la gestion de logements.
Sous nos climats, on ne fait pas le zouk, qu'on se le dise !!!!
Logement payant ou logement à paiement facultatif ????
Vous devriez acheter des logements et appliquer ce que vous dites et vous changez de pseudo, vous vous nommez : "abbé Pierre".
Et les banques, elles ne font pas de la discrimination de revenu ???? Elles font même plus, elles ont les "jetons" que des clients "solvables" se retrouvent "sur la paille" à cause du chômage qui plane au dessus de nos têtes.
Et tout le monde ne peut pas vivre avec le "social", sinon qui paiera pour le social.
Atterrissez un peu, même si le vent souffle chez vous.
Avertissez-nous si vous venez en métropole, afin qu'on évite de vous donner la gestion de logements.
Sous nos climats, on ne fait pas le zouk, qu'on se le dise !!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
tres bonne intervention, Paulin, et tres bonne idee d'avoir soulevé le probleme du foncier qui va exploser...
tres bien de faire des petits loyers et d'etre financer par les caf ou autres. chacun fait son choix, mais les taxes foncieres avec des petits loyers elles se financeront comment???? la taxe fonciere n'est pas calcule sur les revenus fonciers.
donc avec de petits revenus fonciers vont payez un foncier tres eleve;
injustice flagrante.
cette taxefonciere sortira de la poche des proprio bailleurs , dont la plupart ont un petit parc locatif tres modeste???( max 2 ou 3 appart)...
pour avantager ses proprio bailleurs qui ont choisit de travailler avec des personnes aux revenus modestes et qui donc participent à ne pas penaliser ces personnes modestes, il va bien falloir bloquer ces augmentation du foncier!
raz le bol des ces injustices envers les bailleurs prives qui , dans l'ensemble, ne roulent pas sur l'or , loing de là!!!