Achat immobilier plusieurs personnes

Bonjour,


Nous voudrions mon mari et moi-même acheter un bien immobilier avec un couple d’ami.

Nous achèterions en 2/3 (nous) et 1/3 (couple d’ami), car la maison est édifiée sur du terrain de 900 m² indivisible, nous nous garderions la maison et 400 m² de terrain, le reste du terrain sera pour nous amis.

Par la suite nos amis souhaiterais, faire construire une maison sur le terrain, mais ils ne peuvent financer que 1/3 de la maison, nous financerions les 2/3. Apres la construction, nous vendrons la nouvelle maison.

Voici mes questions :
Pouvons nous acheter à plusieurs ?
Doit-on indiquer sur le compromis de vente la part de financement de chacun ?
Devons nous faire un seul crédit pour les deux projets ou dissocier les crédits en fonction des projets ?
Comment devons nous procéder pour la vente de la nouvelle maison ?
Devons nous faire une copropriété ou pas besoin ?
Est-ce qu’on devra payer la plus value ?


merci