Achat immobilier plusieurs personnes

nonotte125 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 6 avril 2009 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2009 - 6 avril 2009 à 11:36
xeraco41 Messages postés 564 Date d'inscription mercredi 30 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2020 - 6 avril 2009 à 18:55
Bonjour,


Nous voudrions mon mari et moi-même acheter un bien immobilier avec un couple d’ami.

Nous achèterions en 2/3 (nous) et 1/3 (couple d’ami), car la maison est édifiée sur du terrain de 900 m² indivisible, nous nous garderions la maison et 400 m² de terrain, le reste du terrain sera pour nous amis.

Par la suite nos amis souhaiterais, faire construire une maison sur le terrain, mais ils ne peuvent financer que 1/3 de la maison, nous financerions les 2/3. Apres la construction, nous vendrons la nouvelle maison.

Voici mes questions :
Pouvons nous acheter à plusieurs ?
Doit-on indiquer sur le compromis de vente la part de financement de chacun ?
Devons nous faire un seul crédit pour les deux projets ou dissocier les crédits en fonction des projets ?
Comment devons nous procéder pour la vente de la nouvelle maison ?
Devons nous faire une copropriété ou pas besoin ?
Est-ce qu’on devra payer la plus value ?


merci

4 réponses

agrippinegorgonne
6 avril 2009 à 13:58
Bonjour NONOTTE 125 ;

Connaissez-vous le truc à 200% de taux de réussite :


Vous faites des affaires financières avec vos amis ( on choisit ses amis , pas sa famille ...) , très proches , honnêtes , gentils , serviables , en un mot , les amis dont tout un chacun rêve d ' avoir .

En un temps record , vous vous disputez , devenez les pires ennemis , non seulement le " charme est rompu " , mais la haine s ' installe .

Croyez-moi , jamais d ' affaire d ' argent , même pas acheter un ticket de loterie ensembles .

POUR FAIRE EXPLOSER ET S ' ENTRETUER LES FAMILLES ET LES AMIS , IL Y A DEUX SOLUTIONS RADICALES ET INFAILLIBLES " LE CUL " et le " POGNON " .


Agrippinegorgonne .
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xeraco41 Messages postés 564 Date d'inscription mercredi 30 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2020 403
6 avril 2009 à 18:55
????????? Agrippinegorgonne débloque !!!
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xeraco41 Messages postés 564 Date d'inscription mercredi 30 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2020 403
6 avril 2009 à 11:46
bonjour
la meilleure solution aujourd'hui pour ce type d'opération est de créer une S C I
Le notaire veut vous donner de trés bons conseils au sujet des successions et fiscales
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nonotte125 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 6 avril 2009 Statut Membre Dernière intervention 6 avril 2009
6 avril 2009 à 13:11
quel est l'avantage de la SCI dans notre cas?
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