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Question

Bonjour,

J'ai un souci,

Je voudrais quitter mon appartement parce que mes charges on augmenter de 80 Euros par mois en 1 an et par ce que mon propriétaire ne veut pas me justifier les frais d'entretiens de la résidence ( ascenseur,...).Il ne repond meme pas a mes courrier!!!!

Avec ma femme on a donc trouver un petite maison en location, donc j'envoi une lettre a mon propriétaire et le previent que je quitte son appartement avec un préavis de 3 mois.

Le souci est que mon propriétaire ne recoit pas mes lettres en accusé de réception car d'aprés la poste il n'habite plus a cette adresse !!!

Que puis-je faire sachant que je me suis déja engagé avec le propriétaire de la maison??
Mon propriétaire actuel peut il refuser mon préavis vu que aucune de mes lettres lui sont parvenues??

Merci d 'avance

Igor1 · Answer

Bonjour , 
le propriétaire doit , selon la loi, laisser son adresse à ses locataires, celle-ci doit apparaitre sur le bail et les quittances . 
Si les LRAR reviennent surtout ne les ouvrez pas , devant un juge elle garderont la valeur à la date de présentation au domicile ou ex domicile de votre bailleur.
 Comment le payez-vous par virement ? 2 solutions: ou votre banque vous donne son adresse bancaire et de par là vous pouvez avoir (peut-être) son adresse de domicile. Ou vous suspendez les paiements et je pense que très vite vous aurez de ses nouvelles.

lapinou057 · Answer

merci pour la reponse, je vais essayé de retrouver son adresse.

alexemma · Answer

il ne faut pas suspendre les paiements sinon c'est vous qui serez en tors, essayez d'allez voir un huissier et de lui expliquer votre probléme il aura certainement des réponses

lbigaret · Answer

Il ne s'agit pas là de suspendre les paiements le locataire est libre du moyen de paiement donc il peut arrêter un virement pour choisir un règlement par chèque..........

lapinou057 · Answer

Certes je ne vais pas arreter de le payer,je veux etre bien jusqu'au bout avec lui mais si lui ne l'est pas avec moi mais bon....
je vais esayer de prendre contact avec lui autrement que par courrier

Igor1 · Answer

Bonjour, 
évidemment que je n'ai pas conseiller de ne pas payer, c'est contraire à la loi, mais lorsqu'un locataire qui règle régulièrement son loyer, ne paye plus, le bailleurs au bout de quelques jours s'interroge et fini par contacter son locataire. Réponse du locataire. "Je suis en train de changer de banque, donnez mois votre adresse, je vous fais un chèque immédiatement, je ne savais d'ailleurs pas comment vous joindre!!!!, vous auriez pu me signaler votre nouvelle adresse aussi, s'il y avait eu le feu à l'appartement , vous n'en auriez rien su"

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