reclamation etat des lieux de sortie

Question

Bonjour,
nous avons quitté notre ancien logement à l'Opac le 23 février 2009. J'ai reçu une lettre pour les frais de travaux à effectuer, et je me suis apperçu que certaines choses (comme dalles de la cuisine décollées, eclat dans la baignoire ...) nous ont été facturés alors  qu'elles y étaient déjà lors de notre état des lieux de d'entrée, ont-ils le droit de nous le facturer?
Ensuite concernant le sol de la chambre, des ouvriers qui ont installé les nouveaux chauffage ont fait des trous,est-ce a nous de payer?
et pour terminer j'habitais au rez-de-chaussée et les enfants jouaient au ballon bien que cela soit interdit ils ont tapé dans les volets et donc ces derniers ont dû mal à se fermer, est-ce a nous aussi de payer?
merci pour vos réponses

Marie S · Answer

Ca fait hélas partie des habitudes de la régie HLM ! Prendre les dépôts de garantie, ne pas effectuer les travaux et les re-facturer au locataire sortant !
Il faudrait systématiquement se faire assister par une association de défense de locataire à chacun de leur état de lieu, c'est rare qu'ils ne trouvent pas à redire, même si le logment est impeccable.
Si la conciliation échoue, il reste le juge de proximité, hélas

Reclamation etat des lieux de sortie

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