Location gérance libre
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azerty075
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bello55555 Messages postés 25 Statut Membre -
bello55555 Messages postés 25 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un fond de commerce (hôtels, restaurant) depuis 5 ans, et je souhaiterai - pour des raisons de santé - le mettre en location gérance libre.
Quels sont les intérêts pour le propriétaire du fond de commerce de mettre son fond en gérance libre? Et quels sont les risques? Ou puis-je passer mon annonce (existe t'il un site en particulier)?
Merci d'avance pour votre aide.
Je suis propriétaire d'un fond de commerce (hôtels, restaurant) depuis 5 ans, et je souhaiterai - pour des raisons de santé - le mettre en location gérance libre.
Quels sont les intérêts pour le propriétaire du fond de commerce de mettre son fond en gérance libre? Et quels sont les risques? Ou puis-je passer mon annonce (existe t'il un site en particulier)?
Merci d'avance pour votre aide.
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6 réponses
Bonjour,
Pour répondre à vos questions:
-Intérêts pour le propriétaire du fonds de commerce :
La location gérance lui permet de conserver la propriété de ce fonds, de s'assurer un revenu, grâce à la perception de redevances, lorsqu'il ne souhaite plus ou qu'il n'est pas en mesure de l'exploiter personnellement : Pré-retraite - Manque de moyen - Manque d'expérience - Conserver son fond et en acquérir un autre.....Elle peut représenter un bon moyen de préparer la cession de son entreprise.
- Le locataire peut, de par son exploitation, augmenter la valeur du fonds de commerce. Ainsi, lorsqu’il décidera de l’acheter, il devra payer une somme plus importante que celle que valait le fonds de commerce lorsqu’il a commencé à l’exploiter.
A l’inverse, le locataire peut déprécier la valeur du bien par son exploitation, et dans ce cas là c’est le propriétaire qui perdra de l’argent, car il vendra un bien moins cher que ce qu’il valait lorsque lui-même l’exploitait.
- Par ailleurs, concernant le dépôt de votre annonce:
Il existe un site d'annonce spécialisé dans la gérance libre de cafés, hôtels, restaurants où vous pouvez publier gratuitement votre annonce: www.locationgerance.com ou www.gerancelibre.com
Bien à vous
Pour répondre à vos questions:
-Intérêts pour le propriétaire du fonds de commerce :
La location gérance lui permet de conserver la propriété de ce fonds, de s'assurer un revenu, grâce à la perception de redevances, lorsqu'il ne souhaite plus ou qu'il n'est pas en mesure de l'exploiter personnellement : Pré-retraite - Manque de moyen - Manque d'expérience - Conserver son fond et en acquérir un autre.....Elle peut représenter un bon moyen de préparer la cession de son entreprise.
- Le locataire peut, de par son exploitation, augmenter la valeur du fonds de commerce. Ainsi, lorsqu’il décidera de l’acheter, il devra payer une somme plus importante que celle que valait le fonds de commerce lorsqu’il a commencé à l’exploiter.
A l’inverse, le locataire peut déprécier la valeur du bien par son exploitation, et dans ce cas là c’est le propriétaire qui perdra de l’argent, car il vendra un bien moins cher que ce qu’il valait lorsque lui-même l’exploitait.
- Par ailleurs, concernant le dépôt de votre annonce:
Il existe un site d'annonce spécialisé dans la gérance libre de cafés, hôtels, restaurants où vous pouvez publier gratuitement votre annonce: www.locationgerance.com ou www.gerancelibre.com
Bien à vous
cher monsieur, je serais pour ma part très intéressé quant à travailler en gérance libre; pouvez vous m'en dire un peu plus relativement à votre activité: zone de chalandise et environnement économique local, vitesse de croisière, possibilité d'amélioration présumée, etc...
Bonjour
Je suis à la recherche d une gerance dans ce secteur
Veuillez me contacté par email pour plus de renseignements
oceanemanas@hotmail.fr
merci
Je suis à la recherche d une gerance dans ce secteur
Veuillez me contacté par email pour plus de renseignements
oceanemanas@hotmail.fr
merci
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