je viens de lire qu'avec la nouvelle loi 2009 sur la location meublée :
"Au niveau des Loueurs en Meublé Non Professionnel (LMNP), ces derniers pourront bénéficier d'une réduction d'impôt de 5 % du montant de l'achat d'un bien dans la limite de 25 000 € la première année. Ils pourront aussi imputer leurs déficits sur leur revenu global (même principe que pour les revenus fonciers) à hauteur de 10 700 €."
1. je suis en train d'acheter un studio dans l'ancien pour le mettre en location meublée. Dois-je comprendre que la première année je pourrais déduire 5% de mon achat de mes revenus locatif et le déficit éventuel sur mon revenu global?
2. je n'occuperai pas ce studio (uniquement investissement), devrais je payer taxe habitation et/ou taxe pro même si je loue en LMNP?
3. est ce facile de récupérer et de gérer la taxe de séjour?
Les deficits provenant de revenu non professionnels ne sont jamais imputables du résultat global. Ils sont imputables des revenus de meme nature.
La nouvelle reglementation sur les loueurs en meublés n'a pas changé cette disposition.
La législation juridique et financière évolue en permanence...