Erreur dans le contrat de location
natchaludo
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natchaludo -
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Bonjour,
J'espère que qq'un pourra m'aider à résoudre mon pb.
Je suis locataire d'un appartement dont nous avons donné la dédit. En revérifiant le contrat de location, je me suis aperçue que l'eau froide fait partie des charges collectives (case cochée). Or nous avons jusqu'à présent payé nous mêmes les factures d'eau. J'ai contacté le syndic qui s'occupe de l'immeuble et on nous a répondu qu'au moment de la rédaction des contrats de location il y a eu une erreur et que l'eau n'était pas comprise dans les charges.
Avons-nous un quelconque recours ? Le syndic doit-il nous rembourser nos factures puisque nous n'avons jamais reçu de notification de cette erreur ? Merci pour votre aide. Natchaludo
J'espère que qq'un pourra m'aider à résoudre mon pb.
Je suis locataire d'un appartement dont nous avons donné la dédit. En revérifiant le contrat de location, je me suis aperçue que l'eau froide fait partie des charges collectives (case cochée). Or nous avons jusqu'à présent payé nous mêmes les factures d'eau. J'ai contacté le syndic qui s'occupe de l'immeuble et on nous a répondu qu'au moment de la rédaction des contrats de location il y a eu une erreur et que l'eau n'était pas comprise dans les charges.
Avons-nous un quelconque recours ? Le syndic doit-il nous rembourser nos factures puisque nous n'avons jamais reçu de notification de cette erreur ? Merci pour votre aide. Natchaludo
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5 réponses
Bjr,
oui, il y a bien une ligne consommation eau froide pour l'immeuble (montant à répartir 2124.51)+ une ligne consommation eau froide dans les charges communes generales (même montant). Que faut-il en déduire ?
oui, il y a bien une ligne consommation eau froide pour l'immeuble (montant à répartir 2124.51)+ une ligne consommation eau froide dans les charges communes generales (même montant). Que faut-il en déduire ?
Merci pour votre réponse rapide. Je suis désolée d'insister, mais quand on nous a fait visiter l'appartement, le commercial avait bien stipulé que l'eau froide était comprise dans les charges. Je suis bien d'accord qu'il aurait fallu de toute manière payer l'eau mais si c'est censé être compris dans les charges les coûts ne sont pas les mêmes ? non ? Par ailleurs le contrat a été paraphé par le syndic, est-ce que cela ne vaut pas acceptation pour les deux parties ? Et donc n'est-il pas justifié de demandé aujourd'hui une régularisation ? Merci d'avance pour votre aide. Natchaludo
Merci pour vos précisions. A votre avis est-ce qu'à partir du moment où la case eau froide collective est cochée dans mon bail, je peux réclamer le remboursement de mes factures ou tout du moind d'une partie ? Merci.
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Théroriquement sur votre feuille de répartition de charges, il doit y avoir une colonne charges locatives, sur les relevés que je reçois il y a :
postes à répartir, montant, tantièmes, base de répartition, quote part, charges locatives.